什么叫腰线房是几层

腰线层通常位于楼房的中部或者是整栋楼的底部，这是为了让整个楼房都看起来有一定的美观性，同时也让楼房看起来更有层次感，这也是腰线层的审美特点。不过房屋的楼层不同，那么也会影响腰线层的位置。不过楼房的腰线层对于生活也有一定的优点和缺点，优点主要表现在，由于腰线层会有一定突出，从楼房向外延伸50厘米，而且窗户下面也会拥有一米左右的墙面，这样如果居住在腰线层的位置，对于老人和孩子会起到一定的保护作用。而腰线层的缺点主要表现在室内的采光会受到一定的影响，同时腰线层会突出一定的面积，虽然家里不能进行使用，但是如果长时间会积累灰尘打扫起来会比较麻烦。因此在购买房屋的时候是否选择腰线层，那么要根据自身的情况来进行确定。

22层腰线房一般在腰线房间大多设置在3、20层或4、22层，腰线主要起到的是装饰作用，每隔一定的楼层就会在建筑的立面设有凸起的装饰线，其主要就是为了能够让建筑的表面看起来更加的美观，有层次感，所以腰线并没有固定的标准，主要是看开发商自己的设计理念。业主在选择房子的时候，也不用太过于担心，腰线对于房屋并没有太大的影响，如果实在不喜欢，可以提前向开发商咨询，避开腰线层。腰线层房子的利弊：1、因为腰线层在设计的时候一般会设计成台阶型，如果是楼层比较低的腰线房，在安全方面会有一些影响，容易遭小偷光顾，而比较高的腰线层，对于下一层的影响较大，窗户上会出现有遮光体，除了会减少光线的进入，而且长久下来在视觉上容易给人产生压抑情绪。2、因为挑梁之处通常会突出一块立于楼体之外，所以也会对卧室和阳台等一些区域造成遮挡，特别是有些落地窗设计的建筑情况会更加的严重。3、腰线房的造型层都会有一个突出的挑梁，对于有一部分的住户来说，多出来的部分可以作为免费的小阳台，如果家中有养花的习惯，是一个不错的选择。4、腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，这样窗户下面的会有一米左右的墙面，家里面有老人、小孩的话，能起到很好的保护作用。

　　15层高层的腰线在哪一层并不是固定的，因为每一个开发商设计的楼盘都是不同的，因此想要得出比较靠谱的答案，应当去咨询售楼中心的工作人员。由于腰线房的墙体是经过了特殊处理，因此比一般的墙体要更厚实一些，而且这种房子的保温性能相对也会更好一些。　　要现成的房子，虽然有一定的优点，但是缺点也是比较多的，主要表现在防水效果不是很好，因为腰线房的一部分是突出，在外面很容易出现积水的情况，如果长期下雨，那么家里就会相对比较潮，那么墙面也会出现发黑的情况，同时还有可能出现墙面开裂的情况，此外，腰线藏在采光方面也不是太好，通常情况下，窗户只有正常步行的一半，而且要配合整个大楼的装修设计，因此，购买腰线房时，应当综合来进行看待。

腰线是建筑装饰的一种作法，一般指建筑墙面上水平横线，在外墙（品材汇）面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）将砖挑出60×120mm，作成一条通长的横带，主要起装饰作用。这在一些较早的装饰比较简单的建筑中常可看到。建筑中还有用这种方法的，不过有些是用不同的装饰材料或不同的颜色来作腰线，在卫生间的墙面上用不同花色的瓷砖（有专门的腰线瓷砖）贴一圈横向的线条，也称为腰线。直接通俗来说，在楼下看，那一层在窗户位置外墙位置有向外多出来的一部分的楼层就是腰线层！你自己看看，直接说那一层不靠谱，腰线房主要就是采光会差一点！

全部3个回答 >

一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子，建议您先找专业人士咨询，详细分析过后再决定。

全部5个回答 >