各个楼层均有好坏，主要看你的个人喜好，建议在购买房屋之前先了解一下房屋周边的环境，设备层的位置再选。 需要注意的是： 1、购买一楼需要了解底层是否架空，如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的，一定要抬高离开地面，与地面之间可以保证通风，才能更有效的保证屋内的干燥。 购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排，如果是同层排水当然是**好的，如果是统一在一楼排水，那放弃一楼，如果是一楼单独走管，而从二楼排水，放弃二楼，以此类推。 3、购买顶楼需要了解屋面防水情况，不过一般情况下不建议购买顶楼，屋面防水再好也有保质期的 4、其他楼层，如果没有电梯的话，老人建议住低一点的楼层，高一点的采光比较好
全部3个回答 >高层住宅的腰线层是哪几层
185****1869 | 2025-05-05 11:21:20
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151****0625 法律上无腰线层定义。购房时，关注合同中楼层描述，确保权益。投资时，考虑楼层对房产价值和流通性的影响。 2025-05-08 13:27:53
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150****1071 腰线层无固定层数，受设计影响。数据显示，中间楼层通常价格适中，流通性好。投资时，考虑楼层对房产价值的影响。 2025-05-06 23:08:39
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180****4744 根据建筑规范，腰线层无明确定义，但通常指中间楼层。政策上，各层建筑质量、安全标准一致，无特殊规定。投资时，考虑楼层对居住体验的影响。 2025-05-05 18:01:28
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132****8113 腰线层通常位于高层住宅的中间位置，具体层数因楼栋设计而异。投资时，关注采光、视野和价格，这些因素影响房产价值。 2025-05-05 17:51:07
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如果是30层的楼房**好的是20--25层。原因：1 采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 。2 噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。 3 扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间4 考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。 5 考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
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15层高层的腰线在哪一层并不是固定的，因为每一个开发商设计的楼盘都是不同的，因此想要得出比较靠谱的答案，应当去咨询售楼中心的工作人员。由于腰线房的墙体是经过了特殊处理，因此比一般的墙体要更厚实一些，而且这种房子的保温性能相对也会更好一些。 要现成的房子，虽然有一定的优点，但是缺点也是比较多的，主要表现在防水效果不是很好，因为腰线房的一部分是突出，在外面很容易出现积水的情况，如果长期下雨，那么家里就会相对比较潮，那么墙面也会出现发黑的情况，同时还有可能出现墙面开裂的情况，此外，腰线藏在采光方面也不是太好，通常情况下，窗户只有正常步行的一半，而且要配合整个大楼的装修设计，因此，购买腰线房时，应当综合来进行看待。
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一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子，建议您先找专业人士咨询，详细分析过后再决定。
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9-12层的样子吧。
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