香港申请公屋条件

香港公屋编号U和G区别在于在审核时候的顺序不同。在香港申请公屋采用的是排队轮候机制，无论是家庭还是个人，都需要年龄超过18岁以上的永久居民才能够申请。对于公屋的申请人资格也有着严格的审核，家庭的总收入以及现实生活当中家庭的总资产净值不能够超过房委会的**高价格，而且名下不能够拥有私人住宅和物业。在申请时的编号主要是为了方便入住公屋时进行审核的时候进行查询，从申请到入住需要经过三次审核，而且入住之后每满10年的居民要每隔两年申报一次家庭收入，如果提交需报的材料会面临罚款。因为现在在香港申请公屋的人群比较多，所以一般申请者平均等候的时间在三年左右。需要先向当地的相关部门提交申请，经过初次审核之后会才会进入到调查阶段。

公共房屋（公屋）计划在香港有60多年的历史，一直为低收入的家庭解决住屋问题，促进社会和谐稳定。回归以来，香港特别行政区政府关注和发展公屋发展，已有100多万家庭受惠。公屋是香港政府为低收入居民提供的住宅，由政府出资兴建并拥有业权（产权），以廉价租金出租。全港公屋主要分布在失去、扩展失去、新界及离岛四个区域内，包括房屋委员会的67万个、房屋协会的15万个以及香港平民屋宇有限公司大坑西村的1600多个公屋单位，现时港府三大房屋公营机构每年大约可以提供1.5万个单位，加上每年从公屋中流转、空置的推出单位，每年合计大约可提供3万个公屋单位。公屋申请採用申请人填表（公屋轮候册）排队轮候，申请公屋的家庭或个人，必须是年满18周岁的香港永久居民。其每月家庭总收入及现时的总资产净值，不得超过房委会规定的**高入息及总资产净值限额。该类限额会按年修订，且不能拥有私人住宅物业。房委会每年对公屋申请条件进行一次调整，从申请到入住公屋需要经过3次审核，5个流程才能**终入住。居住公屋满10年的居民每两年要申报一次家庭收入，对家庭资产超出限额的家庭将收取两倍租金。虚报材料的家庭会面临罚款甚至监禁，

全部5个回答 >

香港买房需要看是否是香港本地户籍，如果是外地人在香港买房，一般要在香港有连续5年的纳税证明，并且符合其他相关的条件，才能够申请购房，而且还需要由香港所颁发的合法有效暂住证，已婚的家庭，夫妻二人在香港都没有住房，可以通过提交存量买卖合同，到香港的房管管理部门窗口进行咨询和接受购房资格的核查。无论在哪里购房，首先得需要有合法的身份证件，特别是考虑通过房屋抵押贷款的形式购房，得先准备一部分的首付款，并且拥有稳定的经济来源，个人名下的负债不能够过高，像是在香港地区房贷的利息比较高，如果名下的负债过高会被银行拒绝贷款。在购房之前也最好对于自己的经济来源以及之后20年或30年的经济收入做一个规划，不要购买超过自己经济范围之内的房屋。

在香港买房，尤其是内地户口的个人在香港买房，需要有连续5年以上的纳税证明或者是5年以上的社保证明，并且在香港有合法有效的暂住证，提交自己的身份证户口本以及结婚证，向相关的部门提出申请。在香港买房对于个人的资格要求审核会比较严格，根据相关的规定，在相关工作满够7年以上的人群，可以获得香港购房的居留权，而且除了交相关的房款之外，一般还需要至少10万元以上的存款证明。香港买房还要拥有足够的资金，并且确认是否能够在当地银行进行贷款的申请，否则会因为资金不到位而影响买房流程的进行，除此之外除了准备好充足的购房资金之外，还需要支付相应的各种税费以及律师的费用，所以在香港买房的成本还是比较高的。而且很多人都是初次买房，**好是聘请律师代为办理相关的流程。

在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括：（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5％）。（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10％～15％的楼款。（4）**后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）

全部3个回答 >