旧楼房翻新装修的程序

　1、门窗拆除　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。　　2、墙地面拆除　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。　　3、水路拆除　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。　　4、电路拆除　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量

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房子翻新之前需要先进行评估，因为有一些老旧小区的房子，质量比较差，翻新的时候需要彻底大概而且对于严重老化并且存在有安全隐患的地方，彻底翻新的话，还需要经过相关部门的审批，只是单纯局部存在有问题，但是功能比较完整的房子可以适当的稍微改造，在改造之前要通知一下物业，并且由相关的机构评估之后给出具体的分析方案。在房子翻新的过程当中，要检查一遍水电和建材，比如说是否需要对水电线路进行优化，而且还要看一下室内的隐蔽工程，在拆除完主体之后，对于结构优化后，就要就上一步进行检查，然后再翻新其他的部分，千万不要忽略对于水电的改造，也不要省钱，去使用一些不太好的材料，之后再翻工的话会比较麻烦，所以才要建议大家寻找好的施工队，或者是装修公司进行翻新。

士房翻新装修方法有以下几种：1、主体拆除把原有的墙面，门窗地面等一些主体部分进行拆除，如果已经拆除之后，墙面的防水层遭到了破坏，需要重新做一遍防水。2、结构优化除了承重墙不能够拆除之外，也可以对其他的部分进行拆除，重新布局，比如把之前的厨房可以改变为开放式的厨房，蹲便升级成为坐便，在卫生间和厨房管道装修的时候，建议要预留检修口。3、加固翻新因为大部分的土房都是木头房梁，时间长了就容易被虫蛀出现老化，除了要做好防腐措施之外，也可以直接更换成为钢结构，并且在墙体内植入钢筋，用混凝土把缝隙填补好。在表面贴上钢丝网，涂抹水泥之后可以加厚墙体。4、门窗优化如果房屋的主体还算坚固，可以选择门窗优化，把已经变形的门窗更换成新的。

二手房翻新的话100平米的房子一万五到两万照你的要求肯定是不够的！二手房翻新还有一向很重要的水电路改造。一般原来老的水电路特别是电路负荷是不能满足目前大多数家庭的用电量的，而且还存在线路老化的问题。此项关系到安全，也是一般家庭装修里面**重要的一个环节。厨房还是找橱柜公司去做吧，工人现场做的没有那么精细也不是那么专业，现在做橱柜的不多了。墙面建议刷多乐士，一般的壁纸环保性能都不是太好的，而且弄脏了、刮花了没有多乐士那么好修补。包清工自己买料相对省钱些，如此装修整体下来需要至少3-4万之间。

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1、不可私自改造房屋结构 房子翻新装修时，不要私自更改房屋结构，有些二手房的空间设计不是很合理，很多人在重新装修时，都想修改一下原先的结构，增加一些空间，这时必须找专业的公司来家里进行改造，千万不能私自把墙面打通，如果不小心打断了承重墙，会留下严重的安全隐患，严重时会导致墙面坍塌。 2、防水问题不能忽略 房子翻新装修时，不要忽略防水问题，不要以为之前已经有屋主居住过，就不用考虑防水的问题了，老房子本身就年代比较长了，卫生间必须重新做一次防水，千万不要怕麻烦省略这一步，不然等到搬进去才发现有漏水的地方，还得大动干戈，在装修卫生间前，一定要先重新做防水，然后再贴瓷砖。3、可以多留一些插座 房子翻新装修时，可以多留一些插座，当下是个智能时代，这就导致家里的家用电器越来越多了，而老房的插座一般都没有几个，很多人搬进去之后才发现，家里的插座根本不够用，只能买一些移动插座，非常不美观，因此在重新装修时，可以根据自己的需求，多留一些插座。4、刷墙时要先去掉旧漆 重新装修房子时，肯定要重新粉刷墙面，但要注意不可以直接往墙上刷漆，否则会出现掉漆的现象，必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉，再重新刷漆。

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