认筹金不是定金。当然可以退的，关键要看你们当时有没有约定，现在法律是保护弱势群体的，法院也一定会支持你的。
全部3个回答 >如何巧退认购金
157****8453 | 2020-02-29 15:35:19
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144****8085 认购金，其实是买家为了表达本身想要买房的意愿，缴纳的认购金，实际上使得买方在购买时，获得了房屋的优先购买权，甚至对于一些特定的开发商，可以提供给买方房价上的购房优惠。认购金是发生在住房合同之间，并且，认购金以其本身特定的性质，若是交易不成功，是要进行无条件退还的。尤其是以下几种情况，如果发生的话，是可以要求开发商进行退款的。
以下几点情况发生之后可以进行退还认购金，比如开发商不提供资格证明，或不具备资格，购房者可以要求拒绝购买，并要求相关方面返还认购金。还有就是如果开发商存在欺诈行为或者是不诚信行为，购房者依然可以拒绝交易，并要求返还认购金。如果认购书的签订存在违背当事人意愿或者是存在违背相关规定，都应视为不具有法律效力，应该作废。 2020-02-29 15:35:55
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问 认购金可以退吗答
认购金是可以退的，认购金不等同于定金，而且认购金不作为购房过程当中的必须流程，只是一种交易领域的习惯。是开发商为了保证购房者在约定期限内签署正式的合同，而且在交纳认购金之后，购房者也可以与开发商约定，在期限内不能够将此房转让给他人，或者是临时加价。在缴纳认购金的过程当中，可以和对方进行约定，认购金是否退还。购买房屋时，建议购房者先要明确自己是否具备有购房资格，特别是一二线城市所实施的限购政策，一些外地户籍的购房者需要2~3年的缴
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问 购房认购金怎么退答
你好,请问你们之间签订的协议里面有规定可以退款吗?如果没有的话是不能直接退的,你可以先与其协商,如果你觉得必要,建议去聘请律师为你代理,因为这个问题处理方式比较复杂,风险都比较大,有律师的话,能够让你更好、更高效地保障你的权利,毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到你。希望我的答案对你有用。
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认购金可以退还，也叫诚意金，在看房的时候，觉得满意的时候，都会支付认购金来体现购房诚意，此外，交了认购金后，买房的时候，也拥有优先权，还能获得一定的优惠，买房千万要注意了。①买房购房合同是肯定要签订的，所以房屋的认购书比起购房合同的条款，都简单一些，但是认购书也要具备一个合同的一些条件，比如名称，楼层面积，一般的房屋的条件。尽管没有明确规定认购书中必须写哪些条款，但原则上讲，既然是对买卖双方均有约束力的文书，所以关于房屋的基本信息要约定清楚，并写入其中。②签房屋认购书的时候，就应该把房屋价格要约定好，因为如果是签订认购书，付款方式约定得相对来说粗略一些，一般都是想首批的资金。开发商与购房者签订认购书时都会收取定金，首先要弄清楚这个定金是哪个定，清楚定金之后的处理方式，知道违约后果。
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《中华人民共和国担保法》第六章 定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
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