我想问一下现在买房贷款**多贷多少年？

• 154****3259 具体贷款金额需要看我们的总房款和我们**交款金额来看，一般来说，我们总房款减去我们交的**款就是我们在银行贷款的金额，另外个人征信以及还款能力等条件也影响可贷款总金额，具体问题可以具体分析。
  
  【个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  
  申请条件：
  
  1、 具有合法有效的身份证明。
  
  个人住房商业性贷款
  
  本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
  
  2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
  
  收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件
  
  3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
  
  4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
  
  5、 支付了规定比例的**款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于**款的存款。
  
  6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
  
  7、 贷款银行规定的其他条件。 2019-11-25 11:07:53
• 143****3733 这个当然要自己权衡利弊了。贷的时间长的话总利息多，贷的时间短，每期的还款额度多，还款压力大。根据自己的收入水平来定吧。 2019-11-25 11:07:45
• 147****3905 1、房贷利率（房贷利息），是指国家现行的贷款利率，目前为4.9%，这个只要国家（即央行）不调整，谁也变不了。
  2、房贷折扣（利率折扣），是你申请贷款时，银行的这家支行灵活操作，为你这笔贷款进行调整，类似于超市打折，如你是首套贷款，资质好，就给你下浮10%，按当前，你的实际贷款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市场收紧，就给你上浮10%，按当前，你的实际贷款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%
  一般情况，银行给你的房贷折扣不变，房贷利率会随国家调整（次年调整），也有个别情况次期调整或不调整的，具体看合同约定 2019-11-25 11:07:42