有谁知道现在个人房贷利息是多少？

• 152****0865 目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
  一年以上(含一年)利率4.为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为利率4.9%;使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
  银行的贷款利率都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理住房贷款，贷款利率在一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。
  各大银行房贷利率
  1、一般来说，由于中小银行在与大行进行揽储竞争时，给予的都是较高的存款利率，因此其资金成本相对较高，银行的主要利润来源为存贷款息差，存款的利率比较高，相应的贷款利率也只能提高。
  2、所以同等条件下，往往大型银行的贷款利率比中小银行的贷款利率来得低(这刚好也存款利率反过来)，因此有条件的话，要优先选择大型银行贷款，以节约利息成本。
  3、但具体说来各家银行的收费标准、申请门槛还存在细微的差别。以50万元一年期房屋抵押贷款在北京为例，结果显示工商银行、中国银行、渤海银行三家银行的房屋抵押贷款收费价格**为亲民，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮并且月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%。
  4、因此对价格敏感的借款人可以在所在城市寻找价格比较有竞争力的银行。当然贷款一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款十有八九会被拒。 2019-11-25 11:08:40
• 156****7742 贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
  ①短期贷款六个月（含）6.10%；
  ②六个月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925% 2019-11-25 11:08:35
• 136****9946 在房贷利率调整之后，对于未来想要购房的人多少还是会有些影响的。
  
  在今年8月份的时候，国家已经明确调整房贷相关政策，根据政策，现在首套房的利率不应低于4.85％，二套房不应低于5.45%。很多朋友也比较担心，对于个人来说，在未来贷款买房是否会有影响？其实在政策未出来之前，每个城市以及银行，对于个人贷款的水平都是不一样的。就目前的数据来看，在未来首套房的银行贷款利率都会上浮20%左右。
  
  
  
  对于一些想要买房的朋友来说，无疑变得更加困难，因为他们要出更多的钱来还这部分的利息了。当然了，对于之前已经开始还贷，或者刚刚申请完贷款已经得到银行审批的朋友，那么对于你们来说还是按照原来的政策来走。对于那些已经买了房，但是还没得到银行审批完的朋友来说，那么必须按照新政策所推出的节点来看。
  
  
  
  如果是在新政策推出之前完成手续的，那么贷款还是按照老的政策来着，也就是和上面我们说的这种情况一致。如果是在新政策推出之后完成审批的话，那么得按照新政策来走了。当然此次的新政策面对的是个人贷款朋友，如果是公积金贷款的话，那也不会有任何影响。很多人在买房之前都会看下房价多少，但很少有人会在意贷款利率是多少。
  
  
  
  对于一些个人还贷的朋友来说，尤其应该注意，当然了对于土豪朋友也就随意啦。 2019-11-25 11:08:27