一手楼贷款(新房)执行基准利率,1-3年5.4%,3-5年5.76,5年以上5.94,**多下浮30%。二手楼贷款不执行下浮利率,有的银行会上浮。房屋抵押贷款利率是多少?各家银行不一样,从下浮30%-- 上浮70%都有,主要是贷款的主体不一样利率就不同,按揭贷款就低时间长,生产经营贷款和小企业抵押贷款就高时间短。
全部3个回答 >哪位清楚现在二次购房贷款利息是多少?
156****8482 | 2019-11-25 07:35:12
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135****3138 二套房贷全国统一,**5成,利率上浮10%,可能你**越多可能利率不会上调得太厉害的。如果你有交公积金的可以做公积金贷款的啊。1)、公积金贷款年限由双方商定,但**长不得超过30年,同时也不得超过借款人从贷款之日起至法定退休时间。
(2)、住房公积金个人贷款利率按中国人民银行2002年2月21日规定的利率执行。即1—5年(含5年)年利率为3.6%(月利率为3‰),5年以上—30年(含30年)年利率为4.05%(月利率为3.375‰)。
(3)、当利率调整时,住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率不作调整;贷款期在1年以上的且在调整日前已发放的贷款,当年内不作调整,于下年1月1日开始调整,按相应利率档次执行新的利率规定。现在网上有很多关于贷款的网站,我觉得还是详细了解和对比一下比较好,找到一个**适合自己的,我浏览过一个贷款网站,好像叫数银在线,贷款的产品很多,而且服务业不错,**!**!**主要的是,他们在银行正式放款给用户前,是不以任何名义收取任何附加费用的(这点是和一般普通的民间借贷机构是**大不同的)。 2019-11-25 07:35:34 -
136****8641 二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率为:五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,)
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。 2019-11-25 07:35:31 -
136****1043 先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求 1 已办理房产证。 2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。 2019-11-25 07:35:27
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没听说只能还两次的。。提前还贷分两种情况,一是提前部分还贷,必须是整数,一万,两万,五万六万十万二十万这样的,一万的倍数。一年只能申请一次提前部分还贷,不限次数。二是提前全部还贷,就是你剩下多少一次性还清了。这个肯定是只是一次的。因此,你可以年后申请提前部分还贷,三万五万的还了,明年再申请。反正手边有个几万就去申请一下,一年只能申请一次哈。到**后你钱多些了,就可以提前一次还清了。
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根据《住房公积金管理条例》第22条,有以下规定:1.一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房;2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理;3.需要连续缴纳12个月,就可以使用住房公积金贷款,可以贷所缴金额的贷款。
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按揭房二次贷款利息因银行而异,一般情况下会比首次贷款利息要高,比如可以达到8%-12%之间。
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**六成,贷款四成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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