请知道可以讲一下购房都有哪些费用？

• 153****4186 我们买一套房子的时候，都需要了解很多问题，比如税费的问题，那具体的来了解一下吧！
  1.契税-1.5%(普通房屋享受1.5%的优惠税率，即普通房屋为三种情况:居住建筑容积率在1.0(含)以上，单体建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价格低于同等级土地房屋平均成交价格的1.2倍)-3%(非普通房屋按3%的税率征收契税)；
  2.买房时我应该注意什么？
  
  　　没有明确的要求，不要盲目买房。对于购房者来说，当他决定买房时，**重要的是要知道他对买房有什么要求？因为只有当他确定了对房子的需求，他才能选择**适合自己的房子。 2019-11-25 07:31:09
• 132****9241 购二手房税费：
  卖方：营业税：房产出证时间不够5年全额征5.6%、出证过5年免征。
  个人所得税：按成交价征1%（购五年且在广州是唯一物业免征）
  交易费：3元/方
  买方：契税：首次购房90平米一下按成交价征1%
  首次购房90平米以上144平米一下按成交价征1.5%
  2套房或以上按成交价征3%
  （注：首次是指全国范围）
  交易费：3元/平方
  产权登记费：50元/本
  印花税：5元/本
  另：如果你需要贷款还需支付按揭费大概0.6%-1%左右。如是通过中介购买需支付中介费1%-3%左右.
  如果你买一手房按条件支付买方税费就可以了，如买二手房，业主实收（广州一般都这样）你需支付买卖双方的税费：各付你支付买方的就可以了！
  2019-11-25 07:31:02
• 141****1299 买过房的人都知道，好不容易到了交房这天，但是总会出现一些让人不高兴的事，比如说到交房那天还要交这个费用那个费用的，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那么交房时要交哪些费用？
  1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
  2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。 　　住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 　　砖混结构住宅——49元/平方米 　　无电梯框架结构住宅——55元/平方米 　　有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 　　有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
  3、证照印花税：5元/本。 推荐阅读：印花税怎么算
  4、工本费：10元/本。 以上这些是我们交房时都要交的一些费用，这个费用没有统一标准，你还是你当地为主，你可以多咨询看看的，这边还有一点要注意的就是：其它相关费用，如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。 2019-11-25 07:30:54