退房税要多少时间？房地产税将征收房地产税征收原则确立

• 134****2221 "公民因拆迁权益受损可提出法律援助申请
  近日，北京市政府出台《关于扩大法律援助事项范围的通知》，决定扩大公民申请法律援助事项范围。其中，因征地、拆迁而使合法权益受到损害并在民事诉讼中主张权利的公民，只要符合相关条件，就可向法律援助机构申请法律援助。
  据北京市司法局相关负责人介绍，扩大后的法律援助事项范围，除按《法律援助条例》和《北京市法律援助条例》规定的事项执行外，公民对下列需要代理的事项，没有委托代理人且符合申请法律援助经济困难条件的，可以向法律援助机构申请法律援助：一是因签订、履行、变更、解除和终止劳动合同导致合法权益受到侵害而主张权利的；二是因征地、拆迁而使合法权益受到损害并在民事诉讼中主张权利的。
  此外，根据该《通知》要求，对符合经济困难条件或免予经济困难条件审查的军人军属，在上述事项范围的基础上，请求给予优抚待遇的、涉及军人婚姻家庭纠纷的、因医疗交通工伤事故以及其他人身伤害案件造成人身损害或财产损失请求赔偿的、涉及农资产品质量纠纷的、涉及土地承包纠纷、宅基地纠纷以及保险赔付的，应给予法律援助。
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  2019-11-25 06:13:05
• 143****6303 房产税一直是一个热议的话题，好似“楼上的靴子”，购房者和开发商都在心心念念的等着**后落地的那一刻。但是那一刻究竟在哪里，一直没有人给出明确的答案。 记得今年三月份，傅莹在答问的时候说过：“据我了解，今年没有把《房地产税法》草案列入提请全国人大常委会审议的安排。”由此可见，《房地产税法》涉及面广，涉及方方面面利益，涉及讨论很多。 这主要是因为房产税的出台对楼市来说有着很大的影响，而且在出台之前有很多纠缠不清的关系需要理清。所以说，房产税的出台是需要等待一定的时机，不会轻易出台的。 房地产税的前世今生 我国在目前的税制中，房地产税分为两种，一种是房产税，一种是土地使用税。 房产税开始于1986年，距今31年了，仅适用于于单位和个人的经营性房地产，而我们目前所理解的个人住房则实行免税的政策，所以，房产税对普通来百姓来说可有可无，无关痛痒，没有什么影响。 由此可以看出，房产税与我们目前关注的房地产税还是有一定区别的。房地产税是个综合性的概念，而且该概念也是近两年刚刚提出的，是一种针对居民住宅征收的税种。 房地产税法的起草，是由全国人大预算工作委员会牵头，财政部、国家税务总局等职能部门共同参与，同时也吸收了一些专家，组织形成一个团队来共同起草。 2013年11月，十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，提出“加快房地产税立法并适时推进改革”，由此定下了房地产税先立法、后改革的“税收法定”原则，即“如果没有相应法律做前提，政府则不能征税”。 房产税**有可能推出的时间 2017年以来，国内房地产市场城市间分化持续加大，对房地产高度依赖的中国经济需要进行结构调整和转型，所以楼市长效调控机制的建立将为经济结构转型提供足够的准备时间和空间。 目前，重庆、宁夏、陕西均已开始施行房地产试点工作。结合同策研究院的楼市周期模型判断，中国70城新建商品住宅房价将分别在2019年前3季度和2022年前3季度处于实质上升周期通道，预计2019年前3季度房产税扩围的可能性较大，而2022年前3季度将极有可能全面推行房产税。 全面征收房产税 真能让房价降下来吗？ 整个商品房市场不仅仅有新房、二手房，还有租房市场，一二线的房价本就居高不下，炒房客为保资产，要么抛售手里多套房子，要么就把这“税”加到房租上了，苦的还是没房子的人。 当房租加到一定程度的时候，租房客们就会考虑买房了，这就增加了市场需求。房产税虽说能够一定程度的抑制改善需求，囤房情况可能减少，但是另外还有一部分人口不能忽视。 随着经济的发展大部分农村人口要进城，要落户一二线城市，要上学……未来肯定还是会有很多家庭换大房、买二套、三套房，有着这种推动力的房地产，在旺盛的需求下，房价难因房产税而下降。
  2019-11-25 06:13:00
• 142****8594 "原标题：“查房”不会成为房地产税征收依据
  
  　　新中国成立以来，我国已经开展了六次全国性人口普查。第七次全国人口普查作为新时代第一次人口普查，旨在更加全面地了解人口及相关信息，可以更好地摸清家底，为党中央、国务院科学决策提供更客观全面的参考依据
  
  　　随着第七次全国人口普查时间的临近，近期关于人口普查“查人”又“查房”的消息引发了全社会广泛的关注。
  
  　　有观点认为，人口普查中对房屋情况实行登记，是要为征收房地产税提供必要的数据支撑。这种观点极不靠谱，完全是在带偏节奏。在人口普查中对房屋情况实行登记，不会成为房地产税征收依据。
  
  　　人口普查是按现行政策开展有针对性的数据统计和数据分析，是一项重要的国情调查，也是当今世界各国广泛用来搜集人口资料的一种**基本的科学方法。
  
  　　新中国成立以来，我国已经开展了六次全国性人口普查。在以往的人口普查过程中，也多次涉及房屋情况登记。
  
  　　例如，在2010年开展的第六次人口普查数据中，统计部门就对相关住房信息数据实行了登记。不仅于此，相关统计口径还十分细致，包括各地区按住房用途、建筑层数、承重类型分的家庭户户数；各地区按住房建成年代分的家庭户住房状况；各地区按住房设施状况分的家庭户户数以及各地区按住房来源分的家庭户户数等。
  
  　　又比如，在更早的2000年第五次人口普查中，也有住房相关数据，包括省、自治区、直辖市家庭户按住房间数分的户数；省、自治区、直辖市家庭户按人均住房面积分的户数；省、自治区、直辖市家庭户按代数和住房间数分的户数等。
  
  　　可见，“查房”是人口普查中的一个“常规动作”，并非新增项目，不值得大惊小怪。至于“查人查房”是要为房地产税征收做铺垫的说法，更是一种误读。
  
  　　从法规条文的角度看，把“查房”和房地产税相关联的说法也是站不住脚的。《全国人口普查条例》明确规定，人口普查中获得的能够识别或者推断单个普查对象身份的资料，任何单位和个人不得对外提供、泄露，不得作为对人口普查对象作出具体行政行为的依据，不得用于人口普查以外的目的。
  
  　　相关统计法规条例也明确指出，统计调查中所获能够识别或者推断单个统计调查对象身份的资料应当依法严格管理，除作为统计执法依据外，不得直接作为对统计调查对象实施行政许可、行政处罚等具体行政行为的依据，不得用于完成统计任务以外的目的。
  
  　　由此可见，不仅仅是人口普查、经济普查、农业普查这三大普查，就连我们日常统计报表中所获能够识别或者推断单个统计调查对象身份的资料，除了作为统计执法的依据外，不能直接作为对统计调查对象实施行政许可、行政处罚等具体行政行为的依据，不能用于完成统计任务以外的目的。
  
  　　总的来说，第七次全国人口普查作为新时代第一次人口普查，旨在更加全面地了解人口及相关信息，可以更好地摸清家底，为党中央、国务院科学决策提供更客观全面的参考依据。在普查过程中，只有广大人民群众如实、准确申报，配合人口统计调查员的工作，才能摸清人口家底和教育、医疗、养老、住房等情况，也才能使政策更精准，更加有的放矢，才能给老百姓带来实惠。(经济日报·中国经济网 林火灿)
  
  (责编：孔海丽、孙红丽)
  
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  2019-11-25 06:12:57