贷款办不下来退房违约金是多少？看空房价有更多理由新华社批杠杆、高盛喊降价

• 132****5850 "北海景山文物腾退首提以房换房摄影/本报 魏彤北京青年报昨日从西城区政府获悉，今年西城有20处直管公房类文物将实施腾退，目前京报馆等4处文物已完成整院清零。中轴线重点遗产点的腾退工作也在积极推动，北海、景山等园内住户首次采取“以房换房”模式。西城区文化委副主任贾文静介绍，去年西城区启动了15处文物腾退项目，共腾退居民402户，腾退比例达到86%，如《城南旧事》作者、著名女作家林海音故居晋江会馆就已完成整院腾退。今年，西城区计划对20处直管公房类文物实施腾退，京报馆、五道庙、朱家胡同45号茶室、庆云寺、恭俭胡同三官庙和什刹海会贤堂直管公房部分等6处文物启动首批腾退，其中京报馆、五道庙、朱家胡同45号茶室、庆云寺等4处文物在腾退期内完成整院清零，接下来将进行文物修缮。位于魏染胡同30号院和32号院的京报馆旧址是一栋2层的西式砖石建筑，著名报人邵飘萍在此创办《京报》，距今已有百年历史，为北京市文保单位。昨天下午，北青报在腾退后的京报馆旧址看到，整体建筑保存相对完好，楼梯和二层的地面都是木结构，但有些已经松动，墙上的管线布满尘土，墙壁也破损严重。京报馆院内建十余间民房，有些房屋的外立面贴着瓷砖，一些房屋为违建。负责京报馆腾退工作的宣房二分公司经营部经理闫秀江介绍，腾退前，京报馆旧址住有30户居民，其中包括邵飘萍的孙子邵澄。今年7月25日，京报馆旧址启动腾退，在35天的腾退期内，居民获得货币补偿后全部搬离，与政府解除租赁关系。同时可以申请西城区所提供的丰台高立庄和卢沟桥两处定向安置房源，“特别是邵澄老人非常支持腾退，表示京报馆旧址如果作为博物馆，他愿意捐出其祖母使用过的首饰盒等文物。”除了直管公房类文物腾退，西城区也在积极推动中轴线重点遗产点的腾退工作，今年重点项目为北海、景山和先农坛庆成宫的文物腾退。“不同于直管公房类文物，这3处古建内的房屋为单位自管公房，之前并没有腾退的政策和经验。”贾文静表示，对于单位自管公房，西城区首次提出“以房换房”的腾退方案，提供大兴团河定向安置房源，并辅以适当的奖励和补助。目前，北海公园内的4户居民、景山公园的3户居民已完成腾退，先农坛庆成宫中院的5户居民也已启动了腾退前的相关工作。贾文静表示，北海、景山的文物腾退思路，为下一步推动中轴线申遗涉及的中央单位和军产公房腾退，提供了可复制的模式。
  
  
  
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  2019-11-24 21:52:26
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  每月一度的南京期房退房摇号3月28日下午摇出了今年3月份的中签名单，总共46套房源仅有4套有人报名，其中2套分别只有1人报名无需摇号。来自城北的世茂外滩新城二期1套退房吸引了10人登记认购，成为本次退房摇号的**大看点。扬子晚报在网上房地产看到，本次上榜的46套退房房源来自城东、城北、六合、溧水等多个区域，由于受到限价的影响，这批退房的价格基本上与市场上的在售价相当，因此亮相后并不为人们所关注。再加上46套退房中有26套为别墅或叠墅产品，较高的总价门槛也成为阻挡人们出手的“拦路虎”。即便如此，本期退房中仍有4套房源被买房人相中，分别是来自溧水、禄口、城北和城东的楼盘。当中**受欢迎的要数城北的世茂外滩新城二期房源，这套退房位于26楼，面积170平方米，装修交付，单价35773元/㎡，总共吸引了10位买家报名认购。扬子晚报了解到，该楼盘即将推出新一起组团房源，同样是装修交付，不过价格待定。位于城东的新城璞樾钟山的1套别墅类退房也吸引了2人报名，该套房源的户型面积为196平方米，单价45543元/㎡，总价约为892万元，装修交付，是本次退房中价格**贵的1套。该项目紧邻地铁2号线、4号线交会处的金马路站，交通颇为便利，目前新城璞樾钟山的别墅房源已经售罄，这套退房成了高端买家眼中的“漏网之鱼”。此外，溧水和禄口的2套退房也顺利成交，分别只有1人报名，因此无需摇号。有市场人士表示，由于限价的原因，南京退房市场上房源的价格优势已不明显，因此近期的交易并不活跃，买房人的积极性也不高。
  
  
  
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  2019-11-24 21:52:23
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  随着南京楼市逐步回归常态，退房市场开始活跃起来，昨日公布的南京9月退房榜单显示，本月的退房数量持续增长，共有25套房源亮相，不过位于主城的只有2套。  今年8月份南京共有退房21套，创下年内新高，不过，南京市房管部门昨日公示的9月名单刷新了这一数据，退房数量小幅攀升至25套，涵盖了江宁、浦口、六合、高淳等板块。值得注意的是，来自主城位置的退房只有2套，分别来自鼓楼滨江和燕子矶新城，显示出主城板块的房地产市场相对活跃，退房数量较少，而周边区域的楼盘则因各种原因被买房人退出，市场热度逐渐降温。市场人士介绍，退房的稳步增加与楼市逐渐恢复平稳关系密切，南京市场交易正常年份的月均退房量通常在三四十套左右，买房人在出手购房前也会多一个选择。（ 马祚波）
  
  
  
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  2019-11-24 21:52:18