问一下拆迁安置房补偿标准是多少？

• 136****2214 拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
  　　1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
  　　2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
  　　3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
  　　有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。 2019-11-23 19:43:25
• 133****6597 一、不在补偿范围内的规定
  在征地拆迁范围内，有下列情形之一的，不属于住房安置对象：
  　 (一)房屋被拆迁的末转非的村民；
  　 (二)房屋末被拆迁的人员；　 '
  　 (三)通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。
  　 前款第(一)项规定的人员，其房屋被拆迁后，可以按照农村宅基地管理的规定申请宅基地。
  二、 住房安置补偿规定
  　 第二十三条 住房安置可以采取统建优惠购房、货币安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建筑面积标准予以安置。
  　 第二十四条 住房安置对象选择优惠购房方式并且确有统一修建安置房条件的，以户为单位，按区县(自治县、市)人民政府依据本办法确定的应安置房建筑面积标准，以土地征用时砖墙(条石)预制盖价格向区县(自治县、市)土地行政主管部门申请优惠购买安置房。
  　 因户型设计限制，住房安置对象所购的安置房，超过规定标准5平方米以内的部分，接建交造价的50％购买；超过规定标准5平方米以上的部分接综合造价购买。但建设用地预办通知书下达后离婚分户的住房安置对象所购的安置房，超过当地区县(自治县、市)人民政府规定的住房安置标准的部分，按综合造价购买因户型设计限制，购买安置房末达到规定标准的，不足部分由住房安置方按造价补偿给被安置人。
  　 第二十五条 住房安置对象已婚未育的，优惠购房时，可申请增购1个自然间的住房，其价格按安置房建安造价的50％计算。
  　 住房安置对象的配偶或禾成年子女为城镇户口，经审核在他处确无住房并长期与配偶或父母居住在征地拆迁范围内的，优惠购房时，可申请按建交造价的50％购买1个自然间的住房，与原户主合并安置。
  　 征地前无法定婚姻关系或抚养(赡养)关系迁入且无住房的被征地人员，可申请按本办法规定的住房安置标准以综合造价购买住房。
  　 在政府批准征用土地之日前，长期居住在征地拆迁范围内的城镇人员，具有房屋所有极证和土地使用权证且城镇确无住房的被拆迁人，经住房安置方审核同意后，可申请按本办法规定的住房安置标准按建亥造价的50％优惠购买住房。
  　 第二十六条 住房安置对象选择货币安置住房方式的，土地行政主管部门应与安置对象签订货币安置住房合同，一次性结算货币安置款。 2019-11-23 19:43:20
• 141****6872 对于房屋征收后补偿方式的选择，被征收人是有选择权的。可以选择房屋产权置换也可以选择货币补偿，如果不要安置房，则按照补偿方案的的标准进行货币补偿。当然在这之前，要测量、评估房屋、土地价值，按照评估结果进行货币补偿。
  2019-11-23 19:43:17