老房怎么装修好？有哪些问题需要注意的？

旧房洗手间改造一、做漏水测试在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖、进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改座便时一定要将座便器下水口位置的防水特别处理好。在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装,便于今后的检查和维修。旧房洗手间改造二、浴缸：要见深不见宽长度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，约70厘米。由于缸底的面积小，这种浴缸比一般浴缸容易站立，丝毫不会影响使用的舒适度。旧房洗手间改造三、洗面盆：拒绝柱盆一般不倾向于安装柱盆，因为下面的柱体空间几乎无法利用，除非包裹在浴室柜体里?熏还不如买个幅面偏窄的台上盆，省下的钱再购置一个容积超大的台下柜。旧房洗手间改造四、水电部分的改造水电部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出问题的项目。卫生间原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须全部更换为铜管、铝塑复合管或pp—r管。涉及到卫生间的电路改良主要是局部更换或增加线路。比如卫生间原本没有装浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之间，这就需要加一线路进来。当然，对原来使用的电线得事先进行安全检测，看原有电线有没有老化。如果电量达到要求，线路状况也属良好，电路改造就不必完全重来，只是添加删减而已。旧房洗手间改造五、墙与地面不必大花费由于追求洁净的先天心理，二手卫生间基本上要全部改动。为了用着安心,购买新洁具的开销是绝对不能省的，但墙地面的装修不必太过讲究，进口的高档瓷砖花费大，在小空间中又不易产生强烈的美感效果，倒不如使用几十元一平米的国产瓷砖。时下，也有一种专用于卫生间的墙面油漆，大概需要花费40元/平方米，也不失为一种价廉物美的选择。圆型洗面盆配合极小的台面，非常秀气。全面装修 造价1万元左右洁具：分体座厕占地小市面上**常见的座厕分为整体和分体两种，一般来说，整体座厕比分体的矮，但是占地面积要大一些，所以在小空间里选择分体座厕可以省地。

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1、建筑规划：别墅装修建筑设计（含外立面装饰，空间设计）、屋顶及排水系统、门窗系统、采光设计，这一般都由开发商完成，可有些业主也会更改，已达到自己所需，在这里要说的是任何主体的更改一定要咨询结构工程师，必定安全是第一位的。2、室内设计：功能布局、装修设计、灯光设计、门窗设计、厨房设计、卫生洁具、各种功能房的设计（婴儿房、书房、私人影院、台球室、娱乐室、健身房、雪茄房、酒窖、洗衣房、佣人房、花房、泵房、配电室等），这么多的设计其中**难得三项就是私人影院、厨房、灯光。豪华别墅装修业主需要考虑哪些问题？3、园林景观：名贵树木、鲜花果实、小桥流水、亭台楼阁、广场喷泉、泳池果岭、鱼池，这里要注意的就是一定要符合自然规律，不要把不属于当地的动植物引入当地，必定大多数人不是动植物专家，有了问题不知所措，只能让其死去，不环保不说，有了感情更伤心，另外还要注意四季的温差，及时对动植物做好保护。4、机电设备：空调系统、采暖系统、水处理系统、给排水系统、强弱电系统，这些几乎都是隐蔽工程，完工以后很难修改，所以别墅装修设计时的合理性尤为重要，可是用户一般不专业，装修公司在有些方面引入第三方设计施工，为了某些设备走线、走管造成设计好的风格而在施工中改变，有些改的很好，而有些造成了遗憾，不但业主不满意，别墅装修设计者也不满意，这必须引起重视。5、智能系统：安全防控、智能家居、背景音乐，简单的安防系统是每一栋别墅装修时所必需的，智能家居是提升生活质量**简单的方法，同时也是体现个性发挥想象力的地方，但价格也会随着需求而直线上升，这也是别墅的设计难点之一，背景音乐其实就是私人音乐系统，不能按照公共广播方式设计，如果设计的好能突显主人的品味。6、软装布置：家具布置、窗帘布艺、室内植物、艺术藏品、装饰品，这个完全是个人喜好，有几点要注意就是（1）卧室里不要放过多绿色植物，防止晚上绿色植物吸氧气释放二氧化碳，当然有些个别植物除外，可以到花卉市场根据自己的喜好购买；（2）注意各种家具、窗帘装饰品的环保问题，往往所有用胶粘合的、漂亮颜色的，甲醛含量都比一般产品高。豪华别墅装修业主需要考虑哪些问题？7、工程建设：采办务实、造办务精、事无巨细，所有的东西预算、需求、细节，一定要注意，多沟通。

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1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到**底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是**低点。2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是**漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，**好一个小时。10 公斤加压，**后没有任何减少方可测试通过。5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板**好8. 做油漆尽量多用纸胶带9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生11. 水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。12. 防水一定要做好，一定要试水！13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!14. 地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。15. 厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。16. 客厅里尽量多地装电源插头。17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。20. 厨卫地砖一定别挑白色。21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士22. 客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！！24. 装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着25. 铝扣板的保护膜**好在装之前就去掉。26. 鞋柜**好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。27. 切菜的地方可以安个小灯。28. 方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。29. 门口**好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。30. 完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。32. 考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。33. 做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，**后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①**好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。**后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。36. 卧室的顶灯**好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。37. 插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，**后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。40. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持42. 铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。 买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。43. 地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门**好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。45. 木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。48. 柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。49. 亚光油漆就是比高光漂亮50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉51. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。52. 漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。53. 台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。 配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。54. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来. 顶角弹线有助于把顶角线做直。55. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。56. 石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。57. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！58. 菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。59. 豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。60. 可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）

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一、50平2室一厅老房子装修水电老房装修**需要注意的部分，就是水电的装修了！水电是日常生活中，**不能缺少的部分，但是老房总会有一个问题，就是水管电线老化，存在一定的安全隐患。所以在装修老房的时候，水电永远都是排在第一位的，可以选购一些比较好的材料，请专业的水电师傅来安装更换！ 二、50平2室一厅老房子装修墙面墙面也是老房的问题之一，老房的墙面都会有损坏、污渍等等，所以想要装修老房，墙面也是比较重要的部分。可以使用墙面漆进行重新粉刷，这样装修成本比较低。如果预算比较充足的话，也可以选择壁纸进行粘贴，这样效果会更好，而且省去了铲墙皮的麻烦！ 三、50平2室一厅老房子装修地面​地面的装修，也是比较重要的地方。不过地面翻新的成本，一向是比较大的。尤其是地板，如果全部翻新，那么成本会很高。所以要根据实际情况选择，如果只是局部有损坏，那么完全可以进行局部装修！可以节省一部分费用！

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一、老化水管一定要换掉　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。二、电路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。三、“隐蔽工程”拆开重来　　目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉　　四、三“面”改造必不可少　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。五、门窗更新慎重考虑　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

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