付全款的两项缺点1、资金压力大如果不是资金充裕，一次性付款需要筹集大笔资金，也许影响消费者其他投资计划，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。2、投资风险大对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，一次性付款之后所产生的诸如工程延期、造价上涨资金追加等问题，都是购房者所无法掌握的。如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
全部4个回答 >有谁清楚买房是贷款好还是一次付清好？
141****2853 | 2019-11-23 15:20:06
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152****9536 合适就好
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。 2019-11-23 15:20:45 -
158****6205 一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看：
第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是**佳选择。
第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。
第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。
第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。
第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。
综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是**佳的选择。 2019-11-23 15:20:40 -
153****2108 两种购房方式各有优势：
按揭买房优势：
分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；
在未有大额存款时，可以提前入住新房；
**大效率提高了个人资金利用率。
全款买房优势：
一次付清款项，产权完整；
没有利息，比较省钱；
手续简单，流程顺畅。
两种购房方式又各自有不同的缺点：
按揭买房劣势：
需要支付额外的利息；
忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；
房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。
全款买房劣势：
一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；
若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；
如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。
2019-11-23 15:20:32 -
153****6386 有经济实力的话可以选择一次性付清，没有的话就分期付款吧，钱是贬值的，选择公积金贷款利率会低一些，等额本金会比等额本息还的钱少点 2019-11-23 15:20:22
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我首先需要告诉大家的说，如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款**佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下：一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看：第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是**佳选择。第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是**佳的选择。
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我首先需要告诉大家的说，如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款**佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下： 一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看： 第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是**佳选择。 第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。 第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。 第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。 第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。 综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是**佳的选择。
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我首先需要告诉大家的说，如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款**佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下： 一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看： 第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是**佳选择。 第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。 第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。 第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。 第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。 综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是**佳的选择。
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买房贷款和一次性付清都有各自的优势以及劣势，主要表现为：①买房贷款和一次性付清的优势。如果是买房贷款那么不需要一次性给出大笔的支出，这样就不容易造成家庭的负担，如果没有大额存款时，也可以提前购买房屋入住到新房中提升了资金的利用率而一次性付清各项款项产权，相对来说更加完整，而且手续办理比较简单，流程也更加的顺利，同时还能获得一些额外的折扣。②买房贷款和一次性付清的劣势。买房贷款通常需要支付额外的利息，如果在还款的过程中忘记准时还款，那么可能会对于个人征信有一定的影响。除此之外，房产的买卖全在银行，个人无法进行买卖，如果一次性付清房款，那么压力相对来说也比较大，如果房屋证件没有办理齐全，还会出现一定的变数。而一次性付清的劣势就在于如果开发商没有按期交房，那么很有可能出现烂尾的问题。
