有谁知道现在申请个人房贷条件有哪些?

• 157****8183 贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  注意的是：
  1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
  3.担保人;
  4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
  一般贷款下来要1个月左右^_^
  流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款^_^
  和户口所在地应该没关系 2019-11-23 11:33:34
• 138****7413 申请个人住房贷款必须同时具备以下条件：
  
  1.有合法的身份；
  
  2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；
  
  4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款；
  
  5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  
  6.贷款行规定的其他条件。
  
  并没有要求必须是本地户口，目前购房时是否是本地户口，只与付的**款占全款比例有关，比如说有的城市，若是本地户口的话，**款比例是全款的30%，若是非本地户口，**款比例是40%。 2019-11-23 11:33:21
• 148****3886 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
  
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。
  
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。
  
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
  
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
  
  6、银行规定的其他条件。
  
  个人住房按揭贷款贷款期限**长不超过30年。 2019-11-23 11:33:11
• 147****8277 一般需要满足以下几个条件：（１）贷款人有合法的身份。是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港、澳、台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。（２）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（３）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。（４）有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。（５）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  
  （６）贷款行规定的其他条件。 2019-11-23 11:32:57
• 136****9197 1.年满18周岁，有正式的工作，有稳定的收入。
  2.外地户口需提供一年以上社保或者完税证明。
  3.收入是月供的2倍以上。
  4.能提供半年和月供相当的流水。
  5.学历证明
  6.大额资产（不动产或者车，股票，基金等）不是必须，但是可以增加信誉度。 2019-11-23 11:32:53