想问下办理个人房贷需要哪些资料啊？

• 154****0649 办理按揭买房贷款需要准备的资料：
  1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  3、婚姻状况证明；
  4、购房协议书正本；
  5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  6、收入证明；
  7、银行流水；
  8、学历证明；
  9、银行存单；
  10、其他财力证明；
  11、开发商的收款帐号；
  12、银行规定的其他材料。 2019-11-23 11:32:13
• 141****8619 　一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2019-11-23 11:32:08
• 134****5515 一，手续程序
  
  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  
  经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
  
  购房者办理按揭贷款：
  
  楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。
  
  二，办理条件程序
  
  按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 2019-11-23 11:32:04
• 141****9356 办理购房贷款根据新房二手房的不同需要的资料也不同，如下：
  新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
  二手房：
  买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）；
  卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）； 2019-11-23 11:32:00
• 153****9370 一、办理住房贷款前应具备的条件
  
  (1)有合法的身份证和户口本
  
  (2)信用要良好,没有什么不良记录和正在进行还贷的
  
  (3)有稳定的经济收入
  
  二、办理住房贷款需要提供的资料
  
  (1)个人贷款的申请书
  
  (2)个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等)
  
  (3)个人的婚姻状况证明
  
  (4)个人的收入证明材料(比如:工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等)以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料)
  
  (5)购房**款证明
  
  (6)购房合同等其他证明贷款的资料
  
  (7)购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等
  
  (8)还包括一些银行认为需要提供的其他材料
  
  上述手续的办理一般会需要两个星期左右来审核。 2019-11-23 11:31:56