老房如何改造？需要注意哪些？

1、增加必不可少的开关和插座现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。2、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。3、粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。4、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。5、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

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隐蔽工程检测是老房子装修注意事项**开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

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隐蔽工程检测是老房子装修注意事项**开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

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高层阳台改造已经成为一种很常见的现象，对于高层阳台不管是如何改造，**重要的就是关注到安全的问题，有太多关于阳台安全的问题出现在新闻当中，也就是在安全意识上缺乏，而导致了无可挽回的情况出现，想要将高层阳台改造得更好，就要注意到诸多的问题。高层阳台改造---承重问题在改造高层阳台的时候一定要注意到承重的问题，这个阳台**好不要做很大的改动，像卫生间这样的作用**好就不要改动了，对整体的家居和楼下的家居环境也会有很大的影响，如果在承重上超出范围就会出现塌陷的情况。高层阳台改造----全封闭式很多人都会纠结是不是要将阳台改造成全封闭式的，其实这种全封闭式的效果也是有很多有点的，像防水、防雾、卫生、晾晒等都是非常不错的，不会担心下雨天衣服被雨淋的问题，而且也不用担心下雨天会将阳台打湿而影响到卫生。高层阳台改造----开放式开放式阳台是高层阳台**常见的，像这样的阳台一定要注意到安全，要在阳台上安装防护栏，这是非常重要的，一定要注意到安全的问题，对于开放式的阳台在改造的时候就可以设计成一个休闲的场所，摆放上桌椅就可以晒晒太阳晒晒被子。高层阳台改造----阳台变书房阳台改造成书房也是非常不错的，当然这种阳台就要全封闭式的，在书房的设计上**好不要安装太重的设备，否则会影响到承重的问题，只要有书桌和书柜就可以，既可以满足实际的需要，同时也可以在这个书房晒太阳，**重要的就是在阳台的封闭上一定要能够随意的拉开，以便可以起到通风的作用。高层阳台改造----生活区改造阳台改造生活区也是很好的一种形式，只不过也要注意到安全的问题，在防护栏的安装高度上一定要比较高，以确保生命安全。对于生活区的改造可以是一个晾晒的场所，也可以种植上蔬菜之类的绿色植物。对于高层阳台改造基本上就有以上的情况，实际在改造的时候也要关注到很多细节的问题，尤其是在风格的选择和使用的效果上就一定要关注，同时也要根据设计师的简易来改造，这样才能够避免很多实际的问题，将阳台改造的更美观。

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1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管，防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。 2.不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区；不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区 3.开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。 4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构，轻体墙长距离断筋照样会造成后患。 5.无特殊情况，电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。 6.管径小于25mm的pvc冷弯电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯。 7 .走电管禁止采用三通走线，后期无法维护。 8.pvc电线管铺设完毕，需用pvc胶粘结接口处。 9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接头。 10.电线管预先铺设完毕，固定完毕，然后用钢丝穿线 11.电路走线把握“两端间**近距离走线”，禁止无故绕线，无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。 12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500mm，地面平行间距不低于200mm，弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。 13.卫生间等电位联接端子箱不可封死) 14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度1400-1500mm，左右距毛坯门框200mm；普通插座高度350-400mm；床头双控开关高度850mm左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200mm；背景音乐，温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关，以方便控制为宜。 15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。 16.pvc导线管暗敷使用规格，2.5平方bv导线采用直径16mm管，4平方bv导线采用直径20mm管，保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。 17.保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5.5圈，裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。 18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头，如无法避免，接头必需涮锡处理。 19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多，铺设管路时，应按设计图纸要求及现场情况，按**近的距离铺设线路。 20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。 21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷

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