哪位清楚**新房产契税要交多少？

• 138****4787 房产契税算法如下：
  应纳税额 = 计税依据 × 税率
  　　馨窝网自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。以上是吉屋小编为您整理的关于首套房契税怎么算，征收标准的一些资料，希望对您有所帮助。
  　　以上海为例：
  　　如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半;
  　　如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税;
  　　如果所购住房在90-144平米(含)，将按1.5%征税;
  　　如果所购住房在144平米以上，将按3%征税。 2019-11-22 08:33:46
• 153****8697 根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：
  
  主要是契税，根据面积大小如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  
  4、交易费3/平方,买方;
  
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 2019-11-22 08:33:42
• 146****4112 房管局缴纳。
  契税缴纳标准：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2019-11-22 08:33:38
• 141****2233 契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的， 减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
  印花税：总房款的0.05%银行按揭费用：各银行间有细微的差别，抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。
  物业维修基金：不含电梯：总房款×2%，含电梯：总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m?收取。产权登记费80元/套。交易手续费：住宅 建筑面积 X3元；非住宅 建筑面积 X11元；物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。 2019-11-22 08:33:34
• 148****2760 如购买70年土地使用权商品房，家庭首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
  如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
  三套以及三套以上契税3%，
  如果购买不限购商住房或商住房，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。 2019-11-22 08:33:30