新房要交多少契税点数？谁比较清楚，求介绍，求解答！

• 151****7146 契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。也就是说140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2018-09-24 18:21:51
• 137****6417 新房契税和印花税是买房必须要交付的 房子分普通住宅和非普通住宅 是这样区分的
  1.面积大于140平
  2.小区的容积率大于1.0
  3.大于同级别土地价的1.2倍的 有一点符合的都属于非普通住宅 要交3%的契税 普通住宅交1.5% 印花税交0.05% 2018-09-24 18:21:37
• 133****2824 主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额初次1.5%，非首次3%；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  　　6、维修基金按房价的2%缴纳。 2018-09-24 18:21:29