因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息,需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。贷款流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
全部4个回答 >房产抵押放款时间一般是多久的?
157****3320 | 2019-11-21 23:51:32-
143****8505 房产抵押放款一般在15个工作日可以下款。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 2019-11-21 23:52:15 -
132****4719 如房产内没有银行贷款:则需要
1、权利人及配偶的身份证。
2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。
如房产内还有银行贷款:则需要
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。
2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。 2019-11-21 23:51:57 -
133****6632 遇到资金问题却又无法提供抵押物时,很多人都会选择申请办理个人无抵押贷款。在递交了贷款申请之后,**受借款人关注的就是贷款放款时间。
银行个人无抵押贷款通常一周左右才能下款,因为银行审核比较严格细致,对于申请人个人资质要求较高,收入不达标、工作不稳定、信用记录不良者均不能获取个人无抵押贷款。
无抵押贷款办理速度较快,**快情况下可以当天放款,通常情况在2~3个工作日内即可下款。小贷公司往往对于个人资质要求并不高,收入达到2000元即可获贷,不过贷款利率要比银行高,但是不能高过银行同期贷款利率的4倍。
标签: 个人无抵押贷款信用记录贷款利率 2019-11-21 23:51:49
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你好 如果是国管的,国家有规定要求在15个工作日到账,如果不是就不好说了,要看你的贷款银行的审批速度,一般要一个月左右的。如果你现在买的房子已经是现房了,那么开发商会在确认你的贷款到账后的一周内书面通知你正式办理入住手续。
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如果你想从银行贷款的话,按揭房二次抵押贷款是不可以的,因为银行现在不怎么接受二次抵押贷款了。 不过如果你找专业的贷款公司的话,这是可以房屋二次抵押贷款的,公司会根据你剩余还款的金额,来确定给你贷款金额的钱数,如果你还有30万没有还清,那么公司将会从你房屋价值中减掉30万,然后根据剩余的价值确定贷款的金额,只要你条件符合的话,基本上贷款没什么问题 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-833-1789免费咨询下。
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放款之后银行会有通知的。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
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银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。 一、银行贷款流程: 1.先提交一份个人贷款申请书; 2.银行受理后----对抵押房产进行评估; 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续; 5.银行放款 。 二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,**起码要得15个工作日,贷款办理完成。 三、贷款所需要的资料: 1.身份证 2.婚姻证明 3.收入证明(连续几期) 4.户口本 5.房地产权证(或有价单券) 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7.银行需要提供的资料。
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