国有土地拆迁多少钱？**高法严禁法官提前介入土地征收、房屋拆迁活动

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  由于拆迁安置房的买卖大多是安置房所有人在签订拆迁安置协议后，但安置房尚未交付的情况下转让买卖的，所以就会时常发生安置房所有人将一处房产先后卖给多人的案件。王新某就遇到了这种情况……
  卖了拆迁安置房　房主迟迟不交付
  2017年1月，王新某买了一套拆迁安置房，总价102万元，房款也已全部付清。然而，此时的王新某还不知道，这套房子已被卖给了别人。拿到钥匙准备装修新房的时候，王新某才发现，早在他买房之前，该拆迁安置房所有人陈某已将房屋卖给其他两个买主。
  原来，早在2011年1月，拆迁安置房所有人陈某已与郝某签订一份房屋买卖合同，约定郝某购买陈某名下的一套面积为90平方米尚未交付的拆迁安置房，房屋价格为42万元。郝某已支付31万元，余款在房屋正式交付时给付。
  之后，因陈某一直不交付拆迁安置房，郝某遂起诉至法院，要求陈某继续履行合同或返还房款并赔偿损失。
  以为一房二卖　哪知房主一房三卖
  更令人想不到的是，在2012年10月，陈某又与王某签订房屋买卖合同，约定王某购买陈某该拆迁安置房，房屋价格为65万元。王某已支付45万元，余款20万元于房屋正式交付时给付。2016年12月，陈某分得拆迁安置房，王某遂于2016年12月向陈某支付了余款20万元，但陈某迟迟不肯将房屋过户到王某名下。
  其实，陈某名下只有一套拆迁安置房，在2016年12月分得该拆迁安置房。陈某名下的房屋先后卖给郝某、王某和故事的主人公王新某，总计收到房款198万元。
  本纠纷是因拆迁安置人一房三卖引发的纠纷，针对陈某一房三卖，并且隐瞒了房屋多次出卖的事实，江宁法院认为，陈某的行为构成妨碍民事诉讼，决定对陈某进行司法拘留十五日。同时，由于陈某的行为可能涉嫌犯罪，法院及时与公安机关联系并移送相关材料。2017年4月11日，公安机关决定对陈某涉合同诈骗案立案侦查。■法官提醒
  从拆迁到安置房发放，一般都要三四年，甚至更长的时间；　而被拆迁人手里只有一纸安置协议，买房人为贪图便宜买这样的房子时，无法查证房子是否存在，更没法知道房子是不是已被出售，无法及时办理房屋产权过户手续，存在极大的交易风险。
  由于拆迁安置房无法及时拿到房屋和办理产权过户手续，给一些不法分子一房多卖提供了足够的条件。更糟糕的是，这些不法分子到案发时一房多卖的钱基本已被挥霍一空，因此购房人**终面临的都是“钱房两空”。
  
  
  
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  2019-11-21 22:52:54
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  2019-11-21 22:52:50
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  从省审计厅获悉，全省保障性安居工程资金投入和使用绩效审计目前已全面展开，审计范围涉及枣庄、临沂、滨州、菏泽等4个市本级，以及全省三分之一的县。据了解，此次审计将重点揭示资金管理、征地拆迁、住房分配使用等环节的突出问题。据介绍，审计将重点关注任务目标和政策落实情况，揭示将房地产开发、城市基础设施建设、小区美化亮化，以及因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等拆迁改造房屋的项目纳入棚改范围的问题；揭示借棚改之名大量征收土地、新建扩建园区、进行城市开发建设等加重政府财政负担、积聚债务风险的问题；揭示安居工程建设用地长期闲置、被挪用于房地产开发等问题。审计还将重点关注住房建设管理情况，揭示未建虚报、建少报多、重复申报、以非保障性住房抵顶等问题；已开工建设超过3年仍未按期建成，甚至形成“烂尾”的问题；基本建成后超过1年未办理竣工验收备案，导致无法形成房源有效供应的问题；因建设布局不合理、地处偏远等公共租赁住房大量空置的问题。资金筹集管理使用方面，将重点揭示以重复立项、多头融资、虚增投资、虚假配套项目资本金等方式套取骗取资金的问题，因统筹管理不到位造成大量资金滞留、长期闲置的问题。揭示通过内外勾结伪造房屋产权证、虚构拆迁安置对象、虚增房屋拆迁面积、超标准补偿等方式，骗取拆迁补偿款和安置住房等问题，严肃查处以权谋私、贪污受贿、利益输送等违法问题，促进提高资金使用效益。此外，本次审计还将对以前年度跟踪审计发现问题的整改情况进行审查，督促审计发现问题整改落实到位，保障人民群众住有所居。目前，采取“上审下”和“交叉审”的方式，审计工作已全面展开，计划于2019年4月完成。
  
  
  
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  2019-11-21 22:52:48
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  正在动工中的地铁1号线北延线通车时间有变！根据南京地铁回复：地铁1号线北延工程全线受拆迁制约进度有所滞后，预计2022年5月通车。此前1号线北延线预计通车时间是在2021年，现在要延期到后一年了。　　据悉，地铁1号线北延工程南起既有1号线迈皋桥站，北至终点二桥公园站，将迈皋桥街道、燕子矶片区与既有1号线连接。　　工程线路全长6.54公里，其中高架段0.5公里，地下段6.04公里，共设车站5座，全部为地下站，其中换乘站1座，在晓庄站与7号线换乘，二桥公园还将设停车场1座。　　线路的具体走向为：起点起自1号线已运营的迈皋桥站，出站后沿和燕路向北，逐渐由高架转为地下，在迈皋桥消防中队大门南侧设洞口，之后线路转为地下敷设，并逐渐拐至和燕路东侧，从晓庄广场隧道下方预留通道处穿越市政隧道后，在晓庄国际广场西侧设晓庄站，与7号线换乘。　　●出晓庄站后，线路拐至和燕路路中继续向北前行，在神农路路口设吉祥庵站，车站与和燕路快速化隧道合建；　　●在太新路路口设燕子矶站，车站同样与和燕路快速化隧道合建；　　●以上这些站点均为地下三层设计。　　根据**新进度，南京地铁1号线北延迈皋桥站——晓庄站区间左线“紫荆号”盾构机顺利始发，标志着1号线北延正式进入盾构施工阶段。　据南京区街一号
  
  
  
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  2019-11-21 22:52:44
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  　　统筹推进南陈屯、“陶王官”三村等拆迁工作，滨河公园二期、十中对面政府储备地、大王庄政府储备地等11个征地项目，助力打造城市发展新地标。
  
  　　南陈屯乡位于运河区的西南部，东至运河西岸，与南环办事处接壤；西至小流津河，与沧县纸房头乡交界；南至运河北岸，与沧县张官屯乡为邻；北至沧河路，与西环办事处和小王庄镇相连，辖区面积49.4平方公里。全乡30个行政村，农业人口4.8万人，总户数1.2万户。
  
  　　凝聚改革再出发的一股干劲，坚定打硬仗、闯难关的信念。统筹推进南陈屯、“陶王官”三村等拆迁工作，滨河公园二期、十中对面政府储备地、大王庄政府储备地等11个征地项目，助力打造城市发展新地标。
  
  　　打硬仗、闯难关：助力打造城市发展新地标。
  
  　　横下治理常态化的一条决心，坚定敢担当、善作为的信条。严管严查“散乱污”，常态化整治散煤污染,依法依规拆违控违，竭力呈现城乡环境新面貌。
  
  　　敢担当、善作为：竭力呈现城乡环境新面貌。
  
  　　奏响传播正能量的一曲乐章，坚定补短板、促公平的信心。持续开展行业安全大排查、涉黑涉恶大整治、信访稳定大化解等专项行动，以敢为人先的闯劲，咬定目标不放松，努力实现社会治理再上新水平。
  
  　　南陈屯乡学习贯彻运河区“三深化、三提升”推进大会暨2019年重点工作誓师大会精神，扎实推进各项工作落实。
  
  　　党委书记卜照奇：运河区“三深化、三提升”推进大会暨2019年重点工作誓师大会全面总结了我区2018年的工作，是一场鼓舞人心、激励前行的大会，2019年，南陈屯乡必将凝心聚力、担当作为，继续深入学习 总书记新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，认真谋划，全面抓好各项工作，全力开启同心追梦新征程。
  
  　　提名乡长候选人杨志辉：运河区“三深化、三提升”推进大会暨2019年重点工作誓师大会是一场振奋人心、砥砺奋进的大会，南陈屯乡会以此次大会为契机，整装再出发，继续抓好安全生产、项目建设、环境治理、拆违控违等工作，笃志前行，奋楫争先。
  
  　　2019年，南陈屯乡将高扬旗帜、坚定决心、铆足干劲、冲锋在前，继续保持奋进向上的精神，继续保持真抓实干的工作作风，为推动运河区经济社会高质量发展提供强进动力。
  
  　　来源：运河播报
  
  　　
  
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  2019-11-21 22:52:41