查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
全部4个回答 >海棠湾售楼中心房子的五证怎样办理？应该怎么查询呢？
138****1340 | 2019-11-21 15:09:58
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156****9719 房产证，土地使用证，土地转让证，预售许可证，建设审批证
2019-11-21 15:10:33 -
131****4485 (一)签订认购书。签订认购书前，售楼人员必须将房屋有关情况告知购房者，如楼书、预售许可证、何时交房等。购房者根据自身的实际情况决定是否与开发商签订认购书。签订认购书时，购房者要向开发商支付一定数额的订金。此程序非必经步骤。 2019-11-21 15:10:29
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153****4413 购房合同应该是一式多份（至少5份），其中购房者、开发商、当地房地产合同网上登记时、贷款银行、办理产证等均有合同。如有公证、抵押保险等也有一份合同。 合同应该是打印的。 2019-11-21 15:10:24
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149****8465 交定金，签合同。交**款，交税，交维修基金，然后去银行办理贷款。流程一般销售会给你讲的很清楚，服务都很周到。 2019-11-21 15:10:11
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147****2325 （交定金这个房子别人就买不去，不交定金就失去购买这套房子的机会。）交完定金10天左右就签合同，交**、或全款。 2019-11-21 15:10:07
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太偏、太远了，生活不方便，没商业、没医疗机构，就弄两**去坑人的，行政机关即使去了，也没用
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查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
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这个要看你是现房还是期房，现房快点，期房很慢的等你拿到房子之后 才开始办理房产证，一般都要个一两年 或者好几年都有可能
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葛洲坝的房子只卖葛洲坝户口的人。如果不是葛洲坝的户口就买不了。经济适用房我就不是很清楚了，我是这个月才在葛洲坝买了一个二手房，我户口不是葛洲坝的，所以是在中介所找的，有的中介所可以帮你过户，只是要多花几千块钱。
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