一验房子质量, 二查“两书一表”, 三签《房屋验收单》. 办理入住手续是收楼的正常程序，通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点： 第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符； 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用； 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题； 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题； 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 索要“两书一表”
全部5个回答 >蚌埠绿地中央广场三期房子的五证怎样办理？应该怎么查询呢？
151****2684 | 2019-11-21 14:31:37
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157****6064 比如：紫荆名流，沁雅锦绣城，财富广场，宝龙~ 2019-11-21 14:42:03
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142****7466 从开发商来说，规模相对较大，相对那些只开发过一两个小区的房产商来说让人放心些； 2019-11-21 14:32:03
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141****2147 没事 应该 绿地是世界500强 在徐州也不止这一处物业 放心吧 我也买过了 是112平的付的更多 2019-11-21 14:31:57
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148****1640 回迁房子的房产证，由征收单位负责办理，个人不花钱。 2019-11-21 14:31:44
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对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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购房贷款一般就几种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款（前者+后者）。房贷**高年限为30年。房贷首选公积金贷款(**30%)，其次是商业按揭贷款（**20%）。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
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6米宽，13米长，整一个平面只有78平方米！恐怕是放不进78平方米的建筑面积的。
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买房签合同时有写交楼后几时 可以拿到房产证的，这个拿房产证与你按揭买房是两回事吧1、开发商交楼后在一定的时间要给你办房产证，办不下来你可以催开发商。2、你房子是按揭买的，房产证正本一定是压在银行里的。
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