用房子做抵押贷款对房龄有要求的,对于面积大小没有具体要求。比如以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。对于已经购买并且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。银行对于房子抵押贷款还有以下几个条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)能够提供贷款行认可的有效担保;(5)贷款银行规定的其他条件,例如**高不超过所购住房价格的70%。
全部4个回答 >哪个银行可以抵押贷款
144****9472 | 2019-11-21 10:35:50-
137****1293 基本上,所有的银行都可以抵押贷款。但是银行办理贷款的基础就是借款人有稳定的职业以及收入情况,其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等,只能用作购房、消费以及个人经营都符合银行做抵押贷款的要求就可以申请办理。由于抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,因为利息不是银行定的,是银监会统一要求的。一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
抵押贷款通常是贷款人用个人的财产向银行进行抵押所取得的贷款,属于银行的一种放款形式。而且抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据;贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品。 2019-11-21 10:36:35
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平安渣打中信招商银行兴业花旗……这些都可以
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目前,愿意受理汽车抵押贷款的银行有平安银行和成都农商银行。平安银行平安银行的“汽车抵押贷款”,单笔贷款金额**高可达50万,贷款资金可用于采购、进货等经营性用途,亦可满足装修、旅游、婚庆等消费需求。在资料齐全的情况下,办妥抵押后,**快实现1天放款,拿到钱后,车辆仍然可以继续使用。成都农商银行成都农商银行的“速捷贷”系列产品,有多种融资方式,有无抵押的信用贷款,也有动产抵押方式,无论借款人的情况如何,都能找到适合自己的融资方式。有汽车的借款人,可以用汽车抵押贷款。申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料:1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权;2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明;3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票;4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明;5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证);6、合作机构要求提供的其他文件资料。
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房产抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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每个银行抵押贷款都有各自的特点,有的利率低,但是审核相对严格,贷款年限短。有的年限长,贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。可以找北京京贷通,由专业顾问来制定贷款计划,用**快的时间和**少的成本获得贷款。
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