上海碧桂园山湖房子产权30年能办理落户吗？流程是怎么样的呢？

• 137****2179 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
  2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
  3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。 2019-11-21 10:32:34
• 146****8262 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
  2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓）建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
  3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。 2019-11-21 10:32:30
• 158****6622 一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。
  只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。 2019-11-21 10:32:25
• 133****0057 楼盘名称：碧桂园·山海湾
  
  楼盘位置：亲水北大街，花博园对面
  
  开发商：银川碧桂园房地产开发有限公司
  
  产权年限：70年
  
  建筑类型：板楼,多层,高层,叠拼,
  
  公交线路：334路公交到览山公园下车向北走
  
  其他交通方式：334路公交到览山公园下车向北走 2019-11-21 10:32:20
• 146****2886 楼盘名称：碧桂园湖悦天境
  
  楼盘位置：经济开发区湘江路与科技大道交汇处
  
  开发商：碧桂园控股有限公司
  
  产权年限：70年
  
  建筑类型：板楼,小高层,高层,叠拼,
  
  其他交通方式：从胶州市政府方向沿海尔大道向南行驶至尚德大道后继续向南行驶9.3千米右转 2019-11-21 10:32:15