兴隆碧桂园房子产权30年能办理落户吗？谁能说一下呢？

• 145****5226 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
  2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
  3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
  4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
  5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
  二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
  三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
  2019-11-19 14:41:57
• 137****5349 其它条件满足迁户政策，房屋产权共有人是可以在房屋所在地落户的。
  各省辖市具体迁户政策有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考：
  一、外籍迁入
  外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
  可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； 2019-11-19 14:41:53
• 135****4546 据报道，日前，北京出台共有产权住房新政规定，共有产权住房可按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。
  2019-11-19 14:41:49
• 154****5864 兴盛县隆成国际应当是商业用地，法律规定商业用地土地使用权是40年的期限，到期后的续期依照法律规定办理。产权期限依照上述原则肯定。
  2019-11-19 14:41:42
• 156****3503 可以凭购房合同，付款票据，身份证，户口簿，婚姻证明，在实际入住前提，到住房所在居委会开具入住证明，再到住房所属户籍派出所，按照当地户籍政策，申请落户。
  2019-11-19 14:41:39