有谁知道如何写卖房协议?有没有很详细的范本啊?

• 155****1029 售房方： （以下简称甲方）购房方： （以下简称乙方）乙方购买甲方座落在湖北省十堰市武当山特区土门农队桥自沟的房屋一套，根据国家有关房产的规定，甲乙双方协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
  一、 房屋基本情况：____单元____楼____侧，三室两厅。建筑面积_________（平方米）以人民币_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
  二、 乙方自本协议签订之日一次性付清此房款。
  三、 房屋竣工时，甲乙将交易的房产全部交付给乙方使用。
  四、 甲方将水电安装到位，乙方承担入户及费用。在乙方价位合理的情况下，甲方可提供水电安装费用。
  五、 乙方在对房屋进行装修时，不得随意改变房屋的主体结构；确需改动，应征得甲方同意后方可进行。
  六、 甲方有义务为乙方提供办理房产证所需的相关证件，办证所需费用由乙方承担。
  七、 以后遇政策性拆迁，对于房屋的相关补偿归乙方所有。
  八、 楼房的正面不得安装防盗网和自制阳台，以保障整栋楼房的整体美。
  九、 乙方入住后应自觉遵守楼道规定，不得随意向楼下抛洒杂物；自觉打扫本层楼道，做好垃圾清运。公用设施维修费用由各住房均摊。
  十、 本协议一经签订，甲乙双方应自觉遵守执行；若一方违约，应赔偿因此给对方造成的相应经济损失。
  十一、 本合同经见证单位见证后即具法律效力；未尽事宜，双方可另行协商解决。
  十二、 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证单位留存一份备查，自双方签字之日起生效。甲方：身份证号码：乙方身份证号码：见证单位：年 月 日 2019-11-21 00:11:47
• 131****2623 房屋买卖合同书（简易范本）
  
  甲方（卖方）：
  
  乙方（买方）：
  
  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
  
  一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 ，储藏室，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
  
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
  
  三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
  
  四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付**款（定金从中扣除），**款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
  
  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
  
  六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
  
  七、乙方支付**款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
  
  八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、物业管理费、入网费、有线电视费等。
  
  九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
  
  十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
  
  十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
  
  十二、附加条 款：
  
  甲方（卖方）： （印） 身份证号：
  
  住址： 电话：
  
  年 月 日
  
  乙方（买方）： （印）身份证号：
  
  住址： 电话：
  
  年 月 日 2019-11-21 00:11:41
• 138****0328 关于个人卖房协议书：
  甲方(卖方):
  乙方(买方):
  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
  一,房屋具体情况:
  1. 位置: 市 区 县 小区 楼 单元 号
  2,房屋类型 ,建筑面积 平方米,结构 楼层 ,房屋走向: 房屋形状: 用途 .该房产的总占地面积:
  3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
  二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
  《房屋所有权证》书证号:
  土地证编号:
  三,房屋四界:
  东: 西:
  南: 北:
  四:付款方式:
  (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,**拾万元订金。
  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
  五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
  六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
  七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
  或采用税费分担的方法
  (1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
  (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
  八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
  九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
  十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。
  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
  卖房子的合同里规定了房屋的基本情况以及买卖双方所协商的一些具体的事项,是具有法律效力的。大家在进行房屋交易时要遵守房屋买卖合同所约定的相关事项。 2019-11-21 00:11:39