有哪位知道房屋产权性质有几类?

• 141****6664 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
  
  （1）国家所有住宅;
  
  （2）劳动群众集体所有住宅;
  
  （3）公民私人所有住宅;
  
  （4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。 2019-11-20 22:52:41
• 137****1785 房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：　　
  
  1、国有房产　　是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。　　
  
  2、直管房产　　是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。　　
  
  3、自管房产　　是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。　　
  
  4、军队房产　　是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。　　
  
  5、集体所有房产　　是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。　　
  
  6、私有(自有)房产　　是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。　　
  
  7、联营企业房产　　是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。股份制企业房产是指股份制企业所投资建造或购买的房产。　　
  
  8、港、澳、台投资房产　　是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。　　 2019-11-20 22:52:36
• 154****0969 常见的房屋产权性质有以下九种：
  
  1、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
  
  2、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。
  
  3、权证书的房屋。
  
  4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。
  
  5、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。
  
  6、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。
  
  7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。
  
  8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
  
  9、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。 2019-11-20 22:52:31