中国铁建广场交房时怎么验房？应该怎么查询呢？

• 136****3765 一、验房时应注意哪些事项
  1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
  2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
  3.室内楼梯是否有缺损 主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 2019-11-20 17:17:08
• 158****5692 验房一般检查墙面是否有开裂、空鼓，阳台门框是否变形，地漏是否堵塞，卫生间是否漏水，强弱电是否接到户等，如果发现问题，让物业及时整改，尽量避免以后装修遗憾。验房的时候楼主可以选择专业人士，不过这个要花钱的，另外，不知道楼主听说过紫荆花漆有个“**满意100”服务体系，其中就一项免费验房，感觉还不错。
  2019-11-20 17:17:01
• 132****2996 1、开发商已经取得《商品房竣工验收备案表》。
  2、目测看有无不标准的地方：例如，墙面平整度、各类开关灵活度。这些都是小事情，大致上没有问题即可。
  3、注意卫生间和厨房的地面防水在交房之前是否作闭水试验（可以咨询开发商），装修之前**好再做一遍。
  4、注意询问清楚装修时候不能动的墙和地面、管线，**好做上标记。 2019-11-20 17:16:56
• 147****7834 现在一般业主去收楼都会找验房师，这样通过验房师专业的查验，相当于给自己的房屋做一次详细的体检，在收楼前将问题查验出来，然后进行整改。我上次是火眼金睛验房查验的，通过查验，发现了不少问题，觉得这钱花得值。
  2019-11-20 17:16:50
• 152****5845 原来的验房流程中，交付人员有一点感受尤其深刻：填写和录入工作特别多、流程繁琐。差不多以前带领业主走一圈验房流程下来 2019-11-20 17:16:42