成都市中国铁建国际城首套房的契税怎么计算？应该怎么查询呢？

• 151****5397 财税[2016]23号
  (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  2019-11-20 15:27:56
• 151****2921 70年土地使用权商品房买入：家庭首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
  二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
  三套以及三套以上契税3%，
  50年或40年土地使用权商住房，商业房买入，因为不限购，不论住房套数和面积，契税一律3%没有优惠。
  2019-11-20 15:27:53
• 133****8086 国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或非普通住房按3%缴纳；你购小区是否是非普通住房？非普通住房的标准如下，你对照一下就明白了：
  　1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；
  2、单套住房建筑面积在144平方米以下；
  3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
  不能同时满足以上三个条件的住房为非普通住房。
  2019-11-20 15:27:49
• 153****8667 首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。
  非首套房是3%。
  非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。
  各地可浮动，**高4%。 2019-11-20 15:27:46