中国铁建国际公馆出售房子需要什么资料呢？谁能说说呢？

• 136****6711 1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；
  2．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”，购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。
  3．对房屋其他上市交易资格的审查。
  （1）如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；
  （2）如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；
  （3）如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件；
  （4）如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费 用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、**的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售； 2019-11-20 15:26:57
• 152****2038 回迁安置房，不允许买卖，无法过户，
  需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，到房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，
  办理完毕商品房的房产证，契税证明，土地证，之后，才可以过户住房。 2019-11-20 15:26:50
• 153****3938 1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。 2019-11-20 15:26:46
• 141****2519 好像**基本的是户口簿，身份证，房产证，买卖合同这些吧
  2019-11-20 15:26:39
• 145****4608 在购买商品房时，首先要对房地产开发企业有一定了解，商品房销售有预售和现售，如果是预售需取得《商品房预售许可证》。其次要看你购买房子付款的方式而定，直接现金购买资料准备要少，分期付款和贷款购买相对繁琐，要准备身份证、户口、工作证明、担保，总之**重要还是钱。
  2019-11-20 15:26:35