国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
全部5个回答 >中国铁建西派国际房子户型面积多大？谁能说一下呢？
157****7161 | 2019-11-20 15:18:31
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156****7907 查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。 2019-11-20 15:18:45 -
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131****0901 锦城湖作为天府新区那边一个重要的区域，周边的楼盘还是很多的，可是很多都偏向于中小户型，不知道你说的大户型是要多大的，我知道有一个楼盘的户型就挺大的，是中国铁建西派澜岸哈，户型区间是245-305㎡， 2019-11-20 15:18:38
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1、客厅要宽敞明亮，通风较好，视野还有朝向也要好，客厅要求雅观，尽量方正，厅中设计的门尽量要少，形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。
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1、一居；65平米 南北通透2、二居；全南向，83-95平方米 卧室朝南，落地飘窗，赠送阳台、送车位3、三居；86-106平米 南北通透、明厨明卫，全景飘窗，赠送阳台车位项目交通；距离地铁仅15分钟，京开高速、大广高速尽在咫尺
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身份证，户口，（结婚证），收入证明（月供两倍以上即可），**款收据，购房合同。
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1.项目周边住宅项目如金色钱塘等较多，且交房时间较近，因此板块生活氛围成熟较快。2.项目距离1号线滨康路站700米，自驾则可依赖风情大道、金城路等主干道，交通便利。3.项目所在板块距离钱江世纪城较近，但是目前整体价格并不高，钱江世纪城成熟后也会因为需求外溢抬升该板块的整体价值。
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