国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
全部5个回答 >中国铁建西派国际房子户型面积多大？谁能说一下呢？
157****7161 | 2019-11-20 15:18:31
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156****7907 查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。 2019-11-20 15:18:45 -
158****3903 中国铁建·山语城，27万平方米纯洋房生活区，拥揽山水美域，1.3超低容积率，40%绿化率，6层电梯入户，洋房宛如生长于花园之中。在享有周边都市化配套的同时，社区内更打造出1.26万平米高品质多元商业配套，2500平米全优资质幼儿园。自然和谐而又高雅尚品的居住气质，流淌于生活每一刻。 中国铁建·北京山语城户型图 6中国铁建·北京山语城户型图
2019-11-20 15:18:41 -
131****0901 锦城湖作为天府新区那边一个重要的区域，周边的楼盘还是很多的，可是很多都偏向于中小户型，不知道你说的大户型是要多大的，我知道有一个楼盘的户型就挺大的，是中国铁建西派澜岸哈，户型区间是245-305㎡， 2019-11-20 15:18:38
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1、客厅要宽敞明亮，通风较好，视野还有朝向也要好，客厅要求雅观，尽量方正，厅中设计的门尽量要少，形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。
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1、一居；65平米 南北通透2、二居；全南向，83-95平方米 卧室朝南，落地飘窗，赠送阳台、送车位3、三居；86-106平米 南北通透、明厨明卫，全景飘窗，赠送阳台车位项目交通；距离地铁仅15分钟，京开高速、大广高速尽在咫尺
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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身份证，户口，（结婚证），收入证明（月供两倍以上即可），**款收据，购房合同。
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