房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;(3)不动产权属证书，需要携带原件;(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;(5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;(6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;(7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。
全部3个回答 >天津咸水沽富力又一城可以办理贷款买房吗？谁知道呢？
147****6563 | 2019-11-20 10:13:18
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147****5576 如果你的工作稳定，信用状况良好的白领，具体看你申请贷款数目和时间。那么可以申请贷款，而且无抵押和担保。
2019-11-20 10:13:39 -
148****4896 1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。 2019-11-20 10:13:35 -
155****8375 如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
2019-11-20 10:13:29 -
147****1300 办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
2019-11-20 10:13:25
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香河富力新城总占地面积10000亩，集高层住宅、洋房、别墅、商业、**于一体的大型综合项目，位于香河高速口北2公里，由上市房企富力集团开发，有**北京班车，还有全国名校黄冈**为您的孩子保驾护航，是您居住、养老、投资的不二之选，目前购房可参加3万抵6万团购活动，目前均价6500-7500
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滨海新区的房价处于上涨趋势中，而且“一带一路”的政策引导，从2015年开始的三年内房价是上涨的。
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富力又一城项目位于津南区咸水沽镇天津大道与东沽公路交口，目前一期二期三期已交房，3期还有部分顶层现房，四期和五期的小户型已经售罄，现在主要仅剩大面积的高层和洋房在售，均价12500-13000左右；主推六期合茂园，近期双节加推19和18号楼，90平通透两居，均价13000-14000左右，113平通透全明三居和135全明三居，均价12000左右，预计交房时间2021年底。
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要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。馨窝网购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。缴纳的税收：契税，房价的1.5%，印花税0.05%转让（出售）：营业税5.5%（满五年免），个人所得税20%
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