拆迁如何应付？现在的拆迁，政府一般是如何对待钉子户的？

• 155****5312 政府强制拆迁问题。当拆迁户与开发商在不能够达成搬迁赔偿协议时，开发商向当地政府申请行政强拆，拆迁户予以暴力抗拆并非针对国家，而是针对损害自己合法权益的开发商。政府处理属于商业性质拆迁”钉子户”事件，就得分清是民事纠纷而非行政纠纷。
  
  是民事纠纷，就应本着双方当事人平等原则，依据民法处理，并非像行政纠纷那样，国家司法机关必须介入。因此，处理属于商业利益的拆迁，公民与国家利益没有法律上的实质接触，政府出面是否合适，需要慎重考虑。
  
  政府一方面作为开发商的引凤人，有必要提供相应的政策支持。而另一方面面对的是补偿款不到位，住户不愿拆迁的坚决态度。在此既不能阻碍城市商业发展，又不能进行强制拆迁侵害公民私有财产。对此，政府部门应该摆正位置，端正作风，以协调的态度做调解员，促使开发商、拆迁户重新协商，而不应该以强制拆迁为手段，威胁一方尽快达成协议。 2019-11-20 08:20:12
• 152****5169 　一般的开发商都会做思想工作来解决，毕竟顾及到公司名声。拆迁人员不厌其烦的上门做工作，也会用利益条件来交换，必要的手段也是必不可少的，具体情况还需具体分析。断水、断电、断气、晚上去砸玻璃、放鞭炮；**直接的就是动用公安局，制造事故拘留你，等你回来时候拆完了 2019-11-20 08:20:08
• 156****4380 　一般的开发商都会做思想工作来解决，毕竟顾及到公司名声。拆迁人员不厌其烦的上门做工作，也会用利益条件来交换，必要的手段也是必不可少的，具体情况还需具体分析。
  　　国家规定了被拆迁户在拆迁公告所公示拆迁期限内搬迁。
  　　但是你坚决不走，谁也不敢强迁，责任没有人会负。
  　　所以就算政府出面也是调解，做思想工作。
  　　三方的关系应该这么理解______
  　　政府要发展某地区的经济或者按规划建设的话 势必要进行旧区改造 对原有住户进行拆迁 将该地块土地腾出来 用于建设新的建筑和道路 拆迁分为市政动迁和商业动迁 市政一般是指造桥 修路 交通设施 体育场馆等 商业动迁的话 基本就是新的商品房或者商业建筑了 政府是地区建设的规划者和领导者
  　　开发商是具备房产开发资质的企业 其资金充裕 按其公司发展的方向 购买土地 对地块进行开发建设 销售 赚取利润 在土地购买时 一定会发生拆迁行为 如果是市政动迁 拆迁户必须按国家政策配合拆迁 标准都是死的 没有什么弹性 如果是商业动迁 拆迁户可以和开发商谈判 可以要求比较高的赔偿 钉子户就是这么产生的
  　　拆迁户是住在要被开发土地上的居民或者企业
  　　三方的关系应该这么理解 政府土地出让 开发商通过拍卖等形式取得土地开发权 并且根据政府的规划设计方案 并且根据国家政策对该土地上的住户进行拆迁安置 补偿拆迁费用 然后开发商进行开发建设 2019-11-20 08:20:00
• 131****0566 一般的开发商都会做思想工作来解决，毕竟顾及到公司名声。拆迁人员不厌其烦的上门做工作，也会用利益条件来交换，必要的手段也是必不可少的，具体情况还需具体分析。
  国家规定了被拆迁户在拆迁公告所公示拆迁期限内搬迁。
  但是你坚决不走，谁也不敢强迁，责任没有人会负。
  所以就算政府出面也是调解，做思想工作。
  2019-11-20 08:19:56
• 143****7071 本就不值得同情
  大多数钉子户，都是觉得政府给的拆迁赔偿不够，坐地起价漫天要价，动不动就几百万，几千万
  有的明明在城市郊区，但是呢，拆迁赔偿，却一开口就要几百万上千万，把自己的地当市中心商业用地的地皮来算价格
  这种无理由的无理取闹钉子户，有什么资格得到同情，我倒是很纳闷同情这些人的，是不是占政府便宜，占习惯了？ 2019-11-20 08:19:53