碧桂园海昌天澜一期二手房怎么办理贷款买房呢？应该怎么查询呢？

• 138****3099 商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤：
  （一）购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%**款。
  （二）具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。
  （三）经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；
  （四）借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡；
  （五）办理担保、保证或者保险手续；
  （六）贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
  2019-11-19 11:14:58
• 134****7314 银行按揭资料一般如下:
  双方身份证原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明（收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水），如果你是单身就不要带结婚证，去户口所在地打一个未婚证明。基本上就这样。 2019-11-19 11:14:54
• 155****0076 　　第一步：贷款申请及初步评估。手续和文件：1、交申请表，卖方产权证（复印件）、买方收入证明及身份证复印件（核对原件）；2、房屋估价；3、交购房意向书（范本由律师所提供）。
  
  　　第二步：资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件：1、调查及审批；2、初步回复（贷款额及年限）；3、签购房抵押贷款合同；4、办理授权委托书公证；5、预签保单。
  
  　　第三步：房屋证件以及抵押登记。手续和文件：买卖双方或委托律师所到房管局办理（带齐产权证、身份证原件）。
  2019-11-19 11:14:50