拆迁后分得得房产如何分割？如何处理？

• 135****4931 1、房子是男方父母的，在你们婚后男方父母死亡，那么男方继承了此房屋所有权，则此房屋所有权是夫妻共同财产。
  2、离婚财产是按照平分的原则来处理的，也就是一人一半，财产分割只是你们夫妻之间，小孩是没有权利分割夫妻财产的。
  3、离婚你们可以协议财产分割，只要双方都同意，都是可以的。如果协议不成，诉讼的话，原则上是平分，但是对于离婚有过错的、经济条件好的少分，经济条件差的、有抚养、赡养的一方可以多分一点。 2019-11-19 10:51:49
• 135****1872 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：
  a、以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多)
  1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
  2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
  3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
  4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
  5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
  b、以房屋补偿的方式取得的
  1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产 2019-11-19 10:51:44
• 156****4993 可以要求分割，因为房子是夫妻共同财产。
  夫妻共同财产包括
  （1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。 2019-11-19 10:51:39
• 148****6949 1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；
  2、共同财产平均分配；
  3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；
  4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产； 2019-11-19 10:51:33
• 137****0405 婚姻法规定当夫妻离婚时，夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的，而房产作为重要的财产组成部分，受到大家的重点关注，而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房，很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解，那么拆迁安置在内的房屋分割是怎样的呢？如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
  依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
  但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。 2019-11-19 10:51:26