南京雅颂居二手房好还是新房好呢？谁知道呢？

• 145****3701 一、购房者在买房前可以从以下几个方面进行对比判断：
  （1）地区的选择：
  新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方，所以新房的位置基本都离市中心较远，出行不便。
  二手房基本位于城市中心区，交通便利，人员密集，位置相较于新房来说有很大的优势。尤其是对于刚需族，日常上下班的时间应该在选房时多加考虑，太远的地区会增加上下班的时间，长此以往会增加疲劳感。
  （2）价格对比
  一般二手房的价格相 2019-11-19 10:17:30
• 155****0655 1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
  2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
  3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。 2019-11-19 10:17:25
• 154****0695 　　买二手房比一手房好的十大理由
  　　一， 交易简单，不容易出纠纷。
  　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
  　　二，房屋质量一目了然。
  　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
  　　另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
  　　三，房子几乎没有污染源。
  　　新房**大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
  　　四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。
  　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，**，公交车什么的，日常生活很方便。 2019-11-19 10:17:20