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全部5个回答 >雅颂居房子交易需要什么手续呢？流程是怎么样的呢？
148****9451 | 2019-11-18 16:39:49
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136****7652 两种办法办理房屋产权过户 ；
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2019-11-18 16:40:11 -
152****2451 房屋过户需要到你房子所在地的房屋管理局去办理.具体过程是:先收定金签合同,约银行还款,去把银行的贷款还清,饭后办理过户,**后做物业交接.房屋过户是一个比较专业的事情,其中风险也比较大, 2019-11-18 16:40:04
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房屋出租人在房屋出租前，应持房屋权属证明、出租人合法证件等资料到市房屋租赁管理中心申办房屋出租许可备案手续，领取《房屋出租许可证》。房屋租赁当事人须在房屋租赁合同签订后30日内，到房屋租赁管理部门依法申请房屋租赁登记。申请房屋租赁登记应提交下列文书、证件：1、房屋权属证明；2、《房屋租赁合同》；3、房屋租赁当事人合法证件；4、登记部门需要提供的其他资料；
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就是原来的70号小区改造东半部分叫做雅颂居，挨着陡河边，精装修价格高。从河北路一带进入市区，沿着河西路走可以白天进入市区，要是走建设路到长虹道东行来这里，只能是20:00以后再说了。
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土地证过户需要的证件： 1、土地申请表。 2、新办好的房产证原件及复印件。 3、原先的土地证原件。 4、买卖双方身份证复印件、正反复印。 5、契税发票复印件。 具体操作流程如下： 1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可
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市区4000的好房子真是很少了 我可以建议你选择格林地产 银基地产 或是中房沈阳房实地产的 还有城建地产的 这几家都是比较不错的 地理位置都很好
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