二手房抵押贷款担保人需承担哪些责任？

• 141****4190 只要是贷款担保人是都需要承担责任的。
  一、担保人要承担连带责任，在债务人未按规定承担责任时，担保人要承担还款的责任。所以不要轻易做担保人。担保人还款之后可以向债务人追偿。
  二、但是有一种情况可以不用承担责任，就是过了保证期间：
  1、如果这六个月没有要求你承担保证责任，那么担保人就可以以保证期间届满抗辩；
  2、如果债权人在六个月内主张了权利，那么开始计算两年的诉讼时效，如果两年内没有 起诉，担保人就可以以超过诉讼时效抗辩。这两种情况下，担保人不用承担责任。
  三、担保人需要满足：
  1、年龄满18-65周岁；
  2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；
  3、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
  4、对**款的要求，银行间有些许差异；
  5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个 人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  6、贷款人规定的其他条件。
  备注：做担保人一定要考察清楚。 2019-11-18 11:28:51
• 131****7037 担保人所付的法律责任分为两种：
  一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
  二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 2019-11-18 11:28:46
• 144****1477 房屋抵押贷款中担保人所承担的法律风险根据其在承担的担保责任不同而有所区分。分为两种：
  
  一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
  
  二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 合同规定还款之日起,有效时间为一年，一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。
  
  房产抵押担保的主要风险在于逾期，逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良，多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产。
  
  如果承担连带担保责任的话，在贷款人不能按时还款的情况下，银行有权利在房产和担保人之间任意选择由谁来承担担保责任，即既可以先要求您进行还款，也可以对房屋使用权益。但是一般担保责任的话，就先执行贷款人抵押的房子，执行完毕后，剩余债务要求担保人承担。所有担保有风险，做担保人须谨慎。
  
  2019-11-18 11:28:42