安置房如何代贷款？拆迁安置房可不可以抵押给银行做贷款啊？

• 155****1545 1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
  
  2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：
  
  （1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
  
  （2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
  
  （3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
  
  2019-11-17 10:24:04
• 137****6221 可以，只要有拆迁协议就可以办理贷款
  每日仅需2.2元。
  抵押贷款申请条件：
  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在23(含)65周岁(含)之间;
  2.具有合法有效地身份证明等；
  3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
  4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  所需材料 ：
  个人身份证件、拆迁协议或产权证，工作证明或（营业执照，公积金医社保，正式工牌，盖章工作证）
  贷款担保具体流程：
  1、办理抵押贷款申请；
  2、评估机构对客户进行评估，并提交评估报告。
  3、办理房产贷款审批手续
  4、银行审核通过后，银行方可发放贷款 2019-11-17 10:24:00
• 131****9488 拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。
  房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
  根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处；安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户；随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2019-11-17 10:23:54