红城柏丽花园房子契税怎么计算公式？谁知道呢？

• 137****8274 （一）降低住房消费交易成本。在2009年12月31日前，对个人购买90㎡及以下住房的，所缴纳契税由契税征收机关同级财政给予全额补贴；对个人购买90㎡到144㎡（含）住房，所缴纳契税超过1%部分，或者购买超过144㎡的非普通住房，所缴纳契税超过2%部分，均由契税征收机关同级财政给予全额补贴；对农民进城等外来人口在市区首次购买或拆迁安置（购买）144㎡（含）以下的住房，所缴纳契税由契税征收机关同级财政给予全额补贴。
  对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》国务院令[1997]第224号
  第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。
  那么现在房管局到底执行的是什么政策，怎么会与政府刺激经济、应对金融危机的政策相反。 2019-11-15 13:57:58
• 141****8998 契税的收取：
  
  
  1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%；
  
  
  2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%；
  
  
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。
  
  
  公共维修基金的收取：
  
  
  1、住宅维修基金：按照2%标准交存；
  
  
  2、非住宅维修基金：按照1%标准交存；
  
  
  3、商品住宅维修基金交存标准为： 2019-11-15 13:57:49
• 141****5984 契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
  
  但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%；其余“普通住宅”契税税率1.5%；“非普通住宅”契税税率3%！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为（三条必须同时满足）：
  1.面积在140平米以下；
  2.容积率在1以上；
  3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。
  2019-11-15 13:57:45