6000—8000元，一期、二期、三期的房价有差别。
全部4个回答 >祝福红城户型面积是多少呢？谁知道呢？
145****3936 | 2019-11-15 13:39:14
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151****0337 因为根据设计院图纸的设计理念不同，房间的户型设计不同，其建筑系数就可能不同；同样大小的建筑面积，其使用面积很可能是不相同的。一般南方城市的建筑墙体偏薄，建筑系数在1.3左右，而北方的建筑墙体厚，建筑系数在1.5左右。所以，楼主的问题无法答出准确数值的，只能大约估算一个范围：90~120米左右，具体使用面积应根据实际测量数据为准。 2019-11-15 13:39:35
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152****3704 商品房公摊无统一标准。默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。 2019-11-15 13:39:30
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154****4668 建筑商巴不得越说大越好，当然还包括公共面积，如楼梯等
2019-11-15 13:39:26
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2980元/平方--3000元/平方城东的比较便宜点,但是差不多.其他的就大概2600元/平方--2900元/平方,金伯爵高层要3200元/平方,
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祝福红城项目位于西高新区核心区域，是河南祝福地产缔造的，农业路贯穿于此，是郑州海拔**高的地方、郑州饮用水水源地、郑州高端知本人群聚居地。祝福红城，占地700亩西区大盘，总建筑面积超过100万平方米，一期绿化率高达45%，容积率约2.4，稀缺低密度洋房，11-18层瞰景小高层，户型为77-237㎡多种空间、一梯两户纯板式结构。
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首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算： 1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。 另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。
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公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。**终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积，其成本也不计入购房价格中。 另外还有,楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，不计算建筑面积；室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和维护结构，均不计算建筑面积；与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑计算。层高均应在2.20米以上；房屋屋顶为斜面结构的，层高不足2.20米的不计算建筑面
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