房屋重建添加楼层需要办理哪些手续？

• 134****6489 审批手续办理
  
  1、村民带着身份证、户口本、原本房屋的照片、土地使用证，去当地的土管所（通常是在土管所和住建所）办理审批手续，可同时申请危房鉴定，批准后村民就可以进行房屋改建了。
  
  小知识：
  
  有的地方对房屋建造时间有限制，时间超了审批会认定无效，建议村民在办手续时顺带问一句有没有时间限制之类的。
  
  2、房产证的办理
  
  上面程序全都走完后，还需要去规划部门办理建筑许可证。房屋改建完后，就可以带着这一系列的手续证明，去当地房管所办理房产证了。
  
  3、集体建设用地使用证
  
  就是我们常说的宅基地确权证，这是农民在自家宅基地上翻建的前提条件，接下来分两种情况
  
  宅基地属于城镇规划范围外，需要经过土管部门审批（翻建面积变动等等）。
  
  宅基地属于城镇规划范围内，需要规划部门出具改建房屋选址意见及规划许可证。
  
  2019-11-14 19:56:12
• 154****9715 手续如下：
  
  1、持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。
  
  2、有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。
  
  3、没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。
  
  4、物业管理的小区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外，还要以不影响相邻权为前提，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
  
  5、需要的相关材料有：《房屋变更登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《房屋权证》、《地使用权证或用地证明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》。 2019-11-14 19:56:03
• 157****2989 需要办理规划和建设手续。
  
  先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。
  
  2019-11-14 19:55:56