1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有**款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产**部分属于共有财产。 2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有**款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产**你们平分。如果提供不了**的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。
全部5个回答 >婚后朋友交**离婚房产如何分割？婚后房子**男方出的，离婚怎么分割？
156****4187 | 2019-11-08 09:58:46
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132****5952 结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方**，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果是男方的父母亲出钱**的话，应该根据实际情况处理，如果**房款时讲明，**款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果**款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还**款。
下面是法律规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-11-08 09:59:28 -
131****5518 房产证只有男方的名字视为男方一方财产，离婚时给予一方补偿，房产证有夫妻双方的名字，可以视为赠与，视为共同财产，离婚时双方有平等的处理权。
《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2019-11-08 09:59:21 -
151****5020 根据你描述的情况，男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，只有转账凭条应当作为债务处理，作为夫妻共同债务对父母承担还款义务。这一点婚姻法司法解释三也有规定。
在**款是赠与的情况下，房产是男方个人财产，离婚时女方不能要求分割产权，只能就实际参与还贷部分及其增值部分，要求男方给予补偿。
在**款是借款的情况下，房产是婚后取得，虽然只登记在男方个人名下，但也是夫妻共同财产，在离婚时女方有权要求分割一半产权。
男方父母和男方之间签订协议，约定这笔款项是赠与男方个人的，三个人签字后将协议公证即可。 2019-11-08 09:59:16 -
134****4670 房子分配给男方。根据《新婚姻法》第六条规定：
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2019-11-08 09:59:10
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其**可以理解为其男方父母赠与男方的财产，即很明确只给男方（到时此点你们要说，如果女方有证明证明是给他们共同的再说），那么也就是男方个人财产付的了，离婚后按其夫妻共同还贷钱一人一半，取得房产权的人对未取得的进行补偿，其**为男方个人财产，不得分配，只归男方。
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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括**部分。房产夫妻共同还款部分，含**的房价，属于共有，双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。能够协议离婚**好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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婚后购买房产一般属于夫妻共同财产。若婚后购房房款是一方父母出资，并明确是赠与夫妻中一方的（需相关证据）则属于个人财产。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。针对共同财产，离婚时双方协商解决。《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。具体解决方式需要更全面的信息才可做出判断，建议您咨询律师，获得更有针对性的指导。
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婚后两人共同出资的按揭房，由于婚后收入属于夫妻共同收入，所以，无论谁出多少，就是有一方没工资无资可出，也是一人一半的产权。 根据《婚姻法》（2001年修订）第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”修订后的《婚姻法》确立了夫妻财产约定制的法律制度，即夫妻可以对自己的财产（包括姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产）约定为“归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。只要以书面约定即可。 财产分割是以产权的百分比按现在的市场价计算，而不是以购买价计算。价格有争议的由物价部门评估，以评估价计算。也可以先行出售，再分割现金，还是一人一半。如果你认为该房房价还有上涨空间，建议你要房。
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