由物业公司提供。没有实施物业管理的小区,由居委会提供。没有物业公司,也没有居委会的,由房管部门提供。
全部3个回答 >朋友们知道的说下物业费与自采暖证明有关系吗?
134****7753 | 2019-11-07 10:01:51-
134****9413 我相信绝大部分业主不是不讲道理的,买 得起房难道还交不起物来费吗?如果较多数量的业主都拒绝缴费,物业服务企业应当深入分析业主不交费的原因,切实听取业主的意见,认真改进服务质量,加强 与业委会及不交费业主的沟通,取得业主的理解和支持,争取让业主主动交费。
否则,就算胜诉,业主一样不交费,即使申请法院强制执行,也只是对有固定单位的业主好办一点,对于无固定 单位的自由职业者,法院也不一定有好办法能够执行到位。 2019-11-07 10:02:35 -
143****0941 物业费是物业公司的服务收费,由物业公司收取,其收费标准初期由开发商制定,业委会成立后,由业委会和物业公司按照服务成本、公司利润等等来计算制定。
水费和电费都属于能源费。属于民用能源收费。需要住户自己到银行购买使用额度,然后使用。其收费标准由各个省市地区统一制定标准。
暖气费分2种,一种是地区集中供暖,有市政热力部门收取费用。一种是物业公司烧锅炉供暖,由物业公司收取费用。不管哪种采暖模式,收费标准都是地区统一制定的。(用户自采暖锅炉不算)
物业公司收市政部门委托,可以代理收取上述暖气费、水费、电费。但是,代收工作和物业管理服务等工作无关,不能因住户拖欠物业费而拒接收取住户的能源费,进而造成住户停水停电停暖等。 2019-11-07 10:02:14 -
158****4663 需要提供以下材料:公司与业主签订的《物业管理协议》,公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》,不交物业费的欠费清单,以及公司的资质证明。
如果想要起诉的话还需要准备:诉状,让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章,组织机构代码证复印件加盖公章,公司法定代表人身份证明书加盖公章,法定代表人身份证复印件加盖公章。 2019-11-07 10:02:09
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对于集中供暖的用户而言,每年采暖季都是需要缴纳采暖费用的,若是房子不居住的话,可以到供热公司办理停暖,但是办理停暖后还是需要缴纳一定热能损耗费。一、采暖季家里暖气不热,仍需缴纳取暖费和物业费首先取暖费不是交给物业的是交给供暖公司的,其次物业费按照法律规定是不允许不交的,但是对于不供暖可以要求物业在给造成损失要一个合理的解释(也就是赔偿),现多数小区供暖都是都是市政统一供暖,若是所在城市已到供暖季,但是所有小区仍没有供暖,可以自己保留证据,到相关部门投诉。二、供暖温度不达标,维权投诉可分三步走:1.直接向辖区内的锅炉房或换热站投诉,这是**直接、**快捷的办法。2.如果辖区内的锅炉房或换热站不能给您解决问题或一个满意的答复,您可以向锅炉房或换热站的上级机关(供热公司或供热总公司)投诉,由其指导和督促问题的解决。3.仍然没解决,可向地方供热管理办公室投诉。
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对于集中供暖的用户而言,每年采暖季都是需要缴纳采暖费用的,若是房子不居住的话,可以到供热公司办理停暖,但是办理停暖后还是需要缴纳一定热能损耗费。一、采暖季家里暖气不热,仍需缴纳取暖费和物业费首先取暖费不是交给物业的是交给供暖公司的,其次物业费按照法律规定是不允许不交的,但是对于不供暖可以要求物业在给造成损失要一个合理的解释(也就是赔偿),现多数小区供暖都是都是市政统一供暖,若是所在城市已到供暖季,但是所有小区仍没有供暖,可以自己保留证据,到相关部门投诉。二、供暖温度不达标,维权投诉可分三步走:1.直接向辖区内的锅炉房或换热站投诉,这是**直接、**快捷的办法。2.如果辖区内的锅炉房或换热站不能给您解决问题或一个满意的答复,您可以向锅炉房或换热站的上级机关(供热公司或供热总公司)投诉,由其指导和督促问题的解决。3.仍然没解决,可向地方供热管理办公室投诉。
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由各单位发放,办理手续如下:1、根据《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》第四条:自采暖居民住宅管理单位(房地产开发商、物业公司、产权单位、房屋管理等单位),须按如下程序为所属居民住宅办理确认手续:(一) 自采暖居民住宅管理单位持对清洁能源分户自采暖建设或改造的批准文件,到所属区县的供热行政管理部门领取《北京市小区住宅清洁能源分户自采暖申请表》(以下简称《申请表》)。(二) 区县供热行政管理部门将自采暖居民住宅管理单位填写的《申请表》登记备案后,向该管理单位提供《核对证明》。(三) 自采暖居民住户凭本市城镇居民户口、房屋所有权证或房屋租赁证,每年到所属自采暖居民住宅管理单位领取经确认的《核对证明》,《核对证明》复印件无效。自采暖居民住宅管理单位,不得收取任何费用。2、各单位凭职工所持的《核对证明》,按照《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》([2003]京房改办字第078号)确定的住房建筑面积补贴标准,按15元/平方米·采暖季·人向本单位职工计发(劳资双方已有约定的除外)。
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凭《自采暖核对证明》,填写费用报销单,单位负责人签字,领款人签字,报销付款。核对序号,没做过。。供参考
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