维修基金和**交了还能退吗？房屋维修基金交过了，退房的时候，还能不能要回来啊？

• 143****9204 契税是可以退的，但是要满足条件。
  契税退税情况：
  1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税；
  2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。 2019-11-06 11:00:46
• 146****5253 只要能证明房屋交易失败，没能取得不动产所有权，就可以申请退还
  
  契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
  如果**终的不动产交易没有成功，则不发生应税行为，所以只要持相关证明（例如：解除合同的说明等）就可以到当初缴纳契税的纳税服务大厅申请退税。
  维修基金是房屋所有人就房屋大修等后续维护所需成本而支付的金额，因此，如果**终没能成功购买不动产，自然无需为其维修等支付费用，所以肯定是可以退还的。 2019-11-06 11:00:37
• 142****0779 签订了购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。
  如果退房，必须经过对方同意。
  即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，估计定金可能不会退还了。
  《合同法》：
  第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
  第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  2019-11-06 11:00:32