婚后过户房产证夫妻一方如何加名？房产证上加配偶的名字需要哪些手续？

• 133****4540 房产证加上配偶的名字有以下三种情况：
  
  一、全款房房产证
  
  1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;
  
  2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
  
  3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
  
  二、有贷款房产证加名字
  
  1、先去银行办理抵押手续变更;
  
  2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
  
  3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
  
  三、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。 2019-11-04 17:06:45
• 141****7314 　　婚后住房办理加名字手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证。住房贷款还清没有抵押。
  　　办理住房加配偶名字，需要夫妻双方当事人和住房共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的三证，一起到住房所属房管部门申请办理加名字手续。
  　　《房屋登记办法》：
  　第四条
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  　　本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
  　　第十三条
  　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  　　第三十二条
  　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  　　（一）买卖；
  　　（二）互换；
  　　（三）赠与；
  　　（四）继承、受遗赠；
  　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  　　（六）以房屋出资入股；
  　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
  　　（八）法律、法规规定的其他情形。
  　　第三十三条
  　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  2019-11-04 17:06:40
• 141****5948 1、以家庭为单位认定买房资格，夫妻间只要一方有购房资格，另一方没户口没社保也可以作为共同共有人登记在房产证上，但前提是，必须双方一起签署《房屋买卖合同》即所谓的网签合同，网签合同没有签署的一方，不可以登记入房产证上。
  2、夫妻之间只有一方登记在房产证上的房屋，在放款没有完全还清以前，不可以添加另一方的名字。当然，如果已经还清贷款，不受限制，可以添加。 2019-11-04 17:06:32