婚后过户房产证夫妻一方如何加名？婚后房产证是过户好，还是加名字好些？

• 157****4018 **好是添加共有人，这样几乎没有费用。
  如果确实需要过户到你名下，可以先办理添加共有人，你持有比例多一些，比如90%以上，办理完毕后再办理去共有人（你老公）。这样手续费会低很多。 2019-10-07 16:14:28
• 141****3194 首先很明确购房是婚前行为，所以婚前房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，需要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
  至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询，希望对您有所帮助！ 2019-10-07 16:14:23
• 152****3668 如果从税收角度考虑，继承过户，可以节约税收。
  1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
  3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。 2019-10-07 16:14:09