恒盛尚海湾南通的房子如何办理房产证呢？谁能说说呢？

• 156****7662 目前看来需要的税费如下
  根据评估价格、面积后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
  4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
  5、交易费6/平方，买方；
  6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  7、营业税5.6%（若是满五年可免，以后可能按差额20%收取）！
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  2019-11-01 17:17:49
• 131****0806 申请者将准备好的资料提交给是房屋管理中心即可办理。
  　　房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
  　　房产证所需材料
  　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
  　　2、商品房销售统一发票原件；
  　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；
  　　4、完税凭证。
  2019-11-01 17:17:41
• 152****6180 二、收费标准：
  1、登记费 80元/套（住宅）、 100元/套（非住宅）；
  2、工本费10元/本，每增加一位产权人加收 10元工本费；
  3、印花税5元/人；
  4、非住房手续费3元/m2。
  2019-11-01 17:17:38