尚海湾豪庭的房子如何办理产权证呢？流程是怎么样的呢？

• 138****5164 军产的房子可以交易，正常到部队的房产处办理过户就可以了。费用没有明文规定，所以无法给你准确的数字（几百元到几万元不等）因为面积不一样还有重要的一点就是要看你有没有认识人了。
  原则上军产的房子只能在军人间买卖，但是现在各地区不同。我这里只要能过户就能买。总之只要能过户就能交易。
  军产的房子因为土地所有权是划拨给部队的。所以无法办理国有产权房产证。 2019-11-01 16:59:51
• 144****5697 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
  2、而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  4、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-11-01 16:59:46
• 133****5950 1、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但**重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。
  2、如果你想购买拆迁安置房，**好等卖主有了房产证方可交易，目前扬州大部分拆迁房都暂未拿到房产证。
  3、您要对转让方（个人）有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。其次要查看卖方与开发商的签定的合同，在转让时，需要对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。
  4、关于拆迁协议您可以向拆迁办调查清楚，在交易时要与卖方签定合同，把一些相关的风险问题都纳入合同中，（如该房是否可以上市交易）等，以便违约时可退房，保护自己的合法权益。 2019-11-01 16:59:42